商业贷款和公积金贷款可以同时使用，形成组合贷款。但需分别向银行和公积金中心申请，审批流程复杂。建议提前准备材料，咨询专业人士。
全部5个回答 >公积金贷款和商业贷款可以同时使用吗？
188****8443 | 2025-08-07 12:28:14
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130****9326 根据相关法律规定，公积金贷款和商业贷款可以同时使用，但需符合公积金中心和商业银行的贷款条件。组合贷款涉及多方审核，建议咨询专业人士，确保合规操作，保护自身权益。 2025-08-14 19:04:30
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131****9157 是的，公积金贷款和商业贷款可以组合使用。这种组合贷款方式可以帮助您在享受公积金低利率的同时，获得更高的贷款额度。不过，审批流程相对复杂，需要您提前做好准备。 2025-08-12 18:29:17
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133****3749 根据市场数据，组合贷款在满足购房者高额度需求的同时，能有效降低贷款成本。但需注意，组合贷款的审批流程较为复杂，可能会影响贷款效率。 2025-08-08 23:22:19
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185****3000 可以的，公积金贷款和商业贷款可以一起用，这样既能享受公积金的低利率，又能借到更多的钱。不过，办起来稍微麻烦点，需要两边都审核。 2025-08-07 22:31:21
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133****7719 公积金贷款和商业贷款可以同时使用，这种组合贷款方式被称为“组合贷款”。在实际操作中，购房者可以根据自己的公积金缴存情况和商业贷款需求，合理分配贷款额度。组合贷款的优势在于可以充分利用公积金贷款的低利率优势，同时满足较高的贷款额度需求。不过，需要注意的是，组合贷款的审批流程相对复杂，涉及公积金中心和商业银行的双重审核，因此办理时间可能较长。作为房产经纪人，我建议购房者在申请组合贷款前，详细了解相关政策和流程，合理规划贷款方案，以确保贷款顺利进行。 2025-08-07 20:23:28
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申请条件一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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会有影响的，因为信用贷款（或小额贷款）也算是一笔负债，但是如果有足够的收入证明和银行流水，同时征信良好这个是没有问题的。
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是的，组合贷款可以让您同时享受公积金的低利率和商业贷款的高额度。具体操作时，我们会根据您的信用状况和还款能力，为您设计最合适的贷款方案。
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组合贷款的申请条件比较严格，借款人在办理贷款之前首先要评估一下自身的情况是否符合商贷和公积金贷款的要求。一、我能申请公积金贷款买房吗？ 借款人在北京申请公积金贷款买房，必须要符合三个前提：1）住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；2）仍在“缴存状态”；3）没有未结清的公积金贷款或政策性贴息贷款。除此之外，还有两种情况也可以申请公积金贷款：离退休职工或翻修房屋。
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