行政双拼房是什么意思？

我听说双拼房就是两套房子连在一起，中间只有一堵墙，感觉挺新奇的。

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双拼其实指的就是双拼别墅，也就是两个挨着的户型一起进行销售，而这两套户型会在中间打通，这样就能变成一套大的户型，由于双拼采用的是捆绑销售的模式，虽然可以打通，但是还是有两个房产证。双拼户型有诸多的优势，比如价格方面会更加的便宜，而且面积也会更大一些，这类户型往往窗户比较多，通风也很好。在进行双拼户型设计的时候，要注重结构的运用，尤其是局部设计的问题，应当展示出个性优雅的情趣现象。商品户型也有一定的局限性，比如这类户型必须是低于90平米的小户型拼接而成，过大的户型就不可以。除此之外，在办证方面相对来说比较困难，而且装修的时候也会比较麻烦，这主要是因为这类户型的厕所和卧室分别位于房间的两头，居住起来并不是特别的便利。

双拼是一般是指双拼别墅，区别于传统的别墅，指的是两个紧挨的小户型别墅一起销售，中间是可以打通的，内部空间上可以换成一个大房子，但是在实际销售的过程当中，因为是两个小户型捆绑销售，所以仍然是两个房产证，不同于其他的房产，只有一个房产证，双拼的房子目前比较受欢迎，主要是因为价格便宜，而且面积可以自由支配，在进行设计的时候要注重于房屋的结构。双拼户型虽然有一定的优势，但是双拼的户型还是存在有办证困难，居住麻烦，甚至是装修费用过多的困扰，因为原本就是两个户型，所以在进行双拼之后，厕所和卧室都是分开的，相对来说在居住的时候就不如一个房子要舒适，所以在进行装修的时候要注重于细节，同时考虑房屋的采光面，提升整体的舒适度。

双拼一般指的是双拼别墅是由两个单元的别墅共同组成的独栋别墅，属于联排别墅和独栋别墅之间的中间产品，在发达的城市比较常见。双屏别墅的优势就是三面采光，而且外侧的居室也会有两个以上的采光面，属于窗户比较多的房屋，而且采光和观景也比较好。双拼别墅和联排别墅区别：1、定义不同联排别墅是有几栋小于3层的单户别墅，并联形成的住宅，而双拼别墅则是由两个单元的别墅，拼联之后组成的独栋别墅，所以相对来说，双屏别墅的建造更加温馨，更能够突出建筑艺术的美感。2、特征不同双拼别墅属于家庭式的别墅，因为有4家花园，所以又增加了户外空间的交流，而联排别墅在建造的时候对于建筑面积有着严格的要求，因此生活设施方面会比双屏别墅要好一些，使用起来更加的方便。3、采光面不同双拼别墅有三个采光面，而联排别墅是多栋别墅布局在一起，所以中间户的别墅最多只有两个采光面。4、价格不同通常情况之下，联排别墅的价格是低于双拼别墅的。

我听说高级双拼房就是两套房子连在一起，但每家都有自己的门和院子。感觉挺有意思的，就是不知道价格怎么样。

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