需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
全部3个回答 >首套房证明需要本人去办理吗？
134****8325 | 2025-08-06 17:22:39
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151****7504 我听说首套房证明一般要本人去办，但好像有些地方也可以委托别人，具体还得看当地政策。 2025-08-13 10:49:17
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150****6492 首套房证明原则上需本人办理。 2025-08-10 13:12:31
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133****8772 首套房证明，原则上要本人去办，但有些地方可以委托别人，就是麻烦点。 2025-08-07 21:34:26
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185****1962 根据《关于规范首次购房证明办理流程的通知》规定，首套房证明原则上应由购房者本人亲自办理。但考虑到实际情况，部分城市允许委托他人代办，需提供授权委托书和相关证明材料。 2025-08-06 21:48:02
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181****8119 首套房证明，即首次购房证明，是购房者在购买第一套住房时需要提供的一种证明文件。根据相关政策规定，首套房证明的办理原则上需要购房者本人亲自前往办理。这是因为首套房证明涉及到购房者的个人信息，包括身份证、户口本等，需要本人亲自确认。同时，首套房证明的办理流程较为复杂，涉及到多个部门的审核和盖章，需要购房者本人亲自参与。不过，在实际操作中，部分城市和地区也允许委托他人代办，但需要提供相应的授权委托书和相关证明材料。总的来说，首套房证明的办理以购房者本人亲自办理为主，但也存在一定的灵活性。 2025-08-06 21:06:01
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当然要自己亲自去，这个证明还是挺重要的我建议你先打电话问工作人员问清楚了免得带错东西来回折腾
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可以本人去，也可以委托别人代为办理。如果本人去，需携带身份证原件；如果委托别人代为办理，除提供本人身份证复印件之外，还需受托人员的身份证原件、以及房主的授权委托书。由于各地房管部门的规定可能不相同，建议向当地房地产管理局详细咨询。无房证明：分为减税用无房证明和贷款用无房证明,购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的,这可享受一定的首套住房契税优惠政策,在限购令背景下,外地人买房更需要开具无房证明。证明材料及流程:
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可以本人去，也可以委托别人代为办理。如果本人去，需携带身份证原件；如果委托别人代为办理，除提供本人身份证复印件之外，还需受托人员的身份证原件、以及房主的授权委托书。由于各地房管部门的规定可能不相同，建议向当地房地产管理局详细咨询。
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要看你们相关部门能查的严不，一般来说都无房证明都是户籍所在地的房管部门开具的，不一定能开出来。
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