值得购买：从投资角度来看，科联大厦商铺具有较高的购买价值。其所处地段优越，交通便利，且位于产业聚集区，随着众多企业总部的入驻，人流量大，消费市场广阔，商业前景良好。周边完善的生活配套和优质的生态环境，也能吸引更多顾客和消费者。此外，项目由实力国企广晟集团旗下公司打造，品质和运营管理有一定保障，无论是自营还是出租，都有较大的潜力，是值得考虑购买的商铺项目。
全部3个回答 >科联大厦商铺这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
130****0981 | 2025-08-06 14:54:32
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151****7643 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-06 14:56:00
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185****2404 周边配套；商业集群：项目自身规划约 7.03 万㎡开放式街区商铺，引入社区便利店、轻餐饮等基础业态，与地上办公、公寓业态形成联动。步行 15 分 钟可达佛山创意产业园（约 10 万㎡商业综合体），3 公里范围内覆盖王府井紫薇港、印象城等成熟商圈，满足多元消费需求。教育资源：1 公里范围内汇聚惠景小学（省一级）、绿景小学（省一级），3 公里范围内涵盖佛山市实验学校（省一级）、佛山华英学校（市重点），构建 “全龄段教育生态圈”。医疗保障：2 公里范围内环伺佛山市第一人民医院（三甲），步行 10 分 钟可达张槎社区卫生服务中心，社区周边 500 米内设有 24 小时药店，构建 “15 分 钟健康圈”。生态休闲：步行 5 分 钟直达智慧公园（150 亩生态绿地），10 分 钟可达东平河滨水景观带，社区内部规划 “紫薇花廊”“星空天台” 等生态景观节点，将商业空间与自然绿意深度融合。 2025-08-06 14:55:50
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180****9947 交通；轨道交通：项目位于禅城区智慧路 8 号，步行约 10 分 钟可达地铁 2 号线石湾站，通过该线路可快速换乘广佛线，30 分 钟内覆盖广州南站及广佛核心城区。规划中的佛山地铁 4 号线创意产业园站（建设中）距离项目约 800 米，未来将形成双地铁覆盖的便捷网络。自驾路网：依托季华路、佛山大道两大城市主干道，5 分 钟车程可达佛山一环西线，15 分 钟贯通广州荔湾区；项目配备约 300 个地下停车位（150 个对外运营），支持无感支付及反向寻车功能，自驾出行高效便捷。公交网络：周边 1 公里范围内覆盖智慧新城站、季华三路站等 10 余个公交站点，途经 119 路、133 路、154 路等 20 余条公交线路，可快速换乘至祖庙、千灯湖等区域。 2025-08-06 14:55:39
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从区域价值看，科联大厦所在的石湾板块是禅城 “强中心” 战略核心，政府规划投入超 150 亿元打造东平河滨水经济带，叠加佛山照明等企业总部搬迁带来的产业集聚效应，区域资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线与双主干道的立体路网，尤其适合服务商务人群及文旅消费客群；步行 10 分 钟直达地铁站的优势，可高效衔接广佛双城资源。产品定位上，商铺依托产业集群与社区配套，形成 “办公 + 消费” 的闭环生态，开发商通过统一招商运营（如引入新能源主题商业），进一步提升商业竞争力。无论是追求 “产业红利 + 稳定客流” 的自营需求，还是看重 “政府规划 + 低密社区” 的投资价值，该项目均属禅城商铺优选。
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150㎡以上奢阔旗舰商铺：超大空间设计，层高 6 米以上，尽显大气格局，可满足品牌旗舰店、大型商超、高端健身会所等高端商业形态的空间需求。全景玻璃幕墙搭配通透采光设计，不仅营造出明亮开阔的购物环境，还能将品牌形象全方位展示给消费者。配备独立客货电梯、专属停车位以及高端卫生间，为经营活动提供便捷与私密保障；占据科联大厦黄金地段，周边交通网络四通八达，临近地铁站点与公交枢纽，辐射全城消费人群。此外，专业商管团队提供统一运营管理服务，涵盖市场推广、物业管理、商业规划等，助力商家高效运营，实现商业价值的最大化。
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面积多样，格局方正，方便装修改造。层高合适，空间利用灵活，可根据经营需求自由规划，投资开店性价比超高！
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