值得购买:保利新汇城具有较高的购买价值。小区由保利地产打造,品牌知名度高,房屋质量和后续服务有保障。小区采用学院风建筑风格,绿化率高达 30%,内部环境舒适宜居。户型多样,主推 89-119 平方米的三四房产品,适合不同类型的家庭居住需求,且户型设计合理,采光通风良好。其地处禅城城北板块,位于广湛高铁枢纽新城核心启动区,未来依托 “高铁进城” 战略,地段价值有望进一步提升,无论是自住还是投资都是不错的选择。
全部3个回答 >保利新汇城这个楼盘交通怎么样?周边配套怎么样?售楼部电话是多少?
155****7720 | 2025-08-06 10:53:39
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155****2696 售楼部电话是多少?售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察) 2025-08-06 11:12:08
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155****4253 周边配套怎么样?商业集群:社区自带约 4000㎡风情商业街,步行 10 分 钟可达街边市场、城北市场;3 公里范围内覆盖东方广场、岭南天地、岭南站等成熟商业体,规划中的市民广场、创新广场将新增高端商业业态。教育资源:步行 8 分 钟可达郊边小学(约 607 米),15 分 钟步行范围内覆盖张槎小学(约 1028 米)、佛山市第十三小学(约 1906 米)及冠华幼儿园、爱丽斯实验幼儿园等全龄段学府,片区规划新增 6 所学校。医疗保障:4 公里范围内分布佛山中医院(三甲)、市妇幼保健院(三甲)、佛山市口腔医院,7 公里可达佛山市中医院禅城高新区医院(二甲),日常就医高效便捷。生态休闲:紧邻汾江河一线江景,步行 5 分 钟可达 6000㎡市政公园,3 公里范围内有中山公园、滨江运动公园等生态绿地,社区内打造 30% 绿化率的学院风园林。 2025-08-06 11:12:00
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158****3594 交通怎么样?轨道交通:项目位于禅城区城北板块佛罗路 45 号,紧邻广湛高铁佛山站(直线距离约 650 米),步行 8 分 钟可达。地铁 3 号线(已部分通车)、5 号线(规划中)、7 号线(规划中)、15 号线(规划中)交汇于此,3 站可达桂城,4 站直达佛山西站,5 站覆盖狮山。广湛高铁预计 2025 年底通车后,15 分 钟直达广州越秀,30 分 钟抵达白云国际机场,90 分 钟连通湛江。公交网络:100 米范围内覆盖化纤厂公交站(131、149、209、261A 路等),500 米内有火车站 (江边村) 站(156 路)及涌口站(108、125、183 路等),15 分 钟车程直达祖庙商圈。自驾路网:依托汾江路、佛山大道、海八路等主干道,7 分 钟车程可达祖庙商圈,20 分 钟覆盖千灯湖片区,30 分 钟高速直达广州核心城区;规划中的东鄱路(双向八车道)及海五路西延线(已通车)进一步提升通勤效率。 2025-08-06 11:11:49
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占位广湛高铁枢纽新城核心启动区,叠加 “禅西中心化” 战略(政府投资超 500 亿推动产业升级),未来将承接高铁经济与产业人口红利,资产增值潜力显著。交通便利性上,高铁(2025 年底通车)与地铁(3/5/7/15 号线)形成 “双轨枢纽”,30 分 钟通勤广州南站,吸引广佛双城客群;自驾通过季华路、佛山大道 15 分 钟直达千灯湖,适合跨城工作者。投资层面,高铁枢纽与精密智造产业集群(如宽普科技、蜂群航空)落地将带来租赁需求增长,楼龄新、户型适配性强的现房产品长期持有收益稳定。自住层面,现房交付与成熟配套(16 所学校、3 大商圈、三甲医院)降低生活成本,汾江碧道与中山公园的生态资源满足家庭休闲需求,同济幼儿园与规划九年制学校的教育链进一步提升居住价值。无论是追求 “高铁红利 + 产业辐射” 的资产保值,还是看重 “现房即住 + 全龄教育” 的自住品质,保利新汇城均能以 “央企品质 + 枢纽标杆” 的复合价值,成为广佛置业的优选。
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保利新汇城的单价为14000元/平米。项目位于佛山市,毗邻海八路、海五路、工业路、海三路和佛罗路等主要道路,未来交通便利。
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配套:教育资源丰富,周边有佛山市幼、机关二幼等多所幼儿园,白燕小学、第十三小学等多所小学,以及佛山一中、城北中学等中学,项目还配建 18 班幼儿园。医疗方面,有佛山中医院、市妇幼保健院等三甲医院保驾护航。商业配套齐全,东方广场、岭南天地等大型商场环绕周边,项目自身约 690㎡超市已开业。休闲配套丰富,周边有中山公园、滨江运动公园等,可满足居民日常休闲需求。
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现在在售的 32 栋在清栋,和周边楼盘比起来价格算低的了,而且开发商是央企保利,品质和交房都有保障,买得放心 。
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