商铺类型丰富多样，不管你想开品牌服饰店、特色餐饮店，还是做教育培训，都能找到合适的铺子。内部空间布局灵活，可根据经营需求自由调整，装修也方便。广场经常举办各类活动，吸引大量人流，热闹的氛围能轻松带动商铺人气，提升销售额，投资、经营都超合适！
全部3个回答 >世博广场商铺这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
155****0743 | 2025-08-06 10:04:56
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151****8653 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-06 10:07:55
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130****4143 周边配套怎么样？商业集群：项目自带 16 万㎡商业综合体（含万岁寿司、真功夫等品牌），步行 5 分 钟可达天虹广场、华润万家等大型商超；3 公里范围内覆盖鹏瑞利季华广场、新 DNA 购物中心等 50 余个商业体，形成多层次消费场景。教育资源：3 公里范围内聚集佛山市第三中学（省一级）、澜石小学、佛山科学技术学院附属实验学校等 12 所全龄段学校，社区周边规划配建幼儿园，满足 15 年教育需求。医疗保障：佛山市第一人民医院（三甲）距项目约 2.3 公里（车程 8 分 钟），澜石医院、佛山同济医院等二甲医院分布在 3 公里范围内，日常就医便捷性突出。生态休闲：步行 10 分 钟可达东平河畔生态长廊，周边 3 公里内分布西华公园、石梁公园等 8 个市政公园，社区内配建主题园林，打造内外双景观体系。 2025-08-06 10:07:50
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158****6381 交通怎么样？轨道交通：项目位于禅城区汾江南路 38 号，紧邻地铁 2 号线魁奇路站（步行约 315 米），可快速换乘广佛线直达广州荔湾，30 分 钟抵达广州南站。在建的地铁 4 号线（预计 2026 年通车）将进一步强化跨区通勤能力，形成 “双地铁核芯” 交通网。公交网络：周边 1 公里内分布 199 个公交站点（如黎涌下村站仅 135 米），覆盖 103 路、171 路、184 路等 20 余条线路，可直达祖庙、佛山新城等区域。自驾路网：紧邻魁奇路与汾江路两大主干道，驾车约 10 分 钟可达东平新城商务区，20 分 钟连通千灯湖核心区；通过魁奇路东延线可快速接入广州环城高速，1 小时覆盖大湾区核心城市。 2025-08-06 10:06:44
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200㎡以上整层旗舰铺：超大面积空间可定制化设计，适合大型连锁品牌、综合体验馆等业态。商铺享有独立出入口与冠名权，塑造专属品牌形象；配备独立货梯与客梯，保障货物运输与客户接待效率。占据广场高楼层核心位置，拥有全景落地窗，视野开阔，可打造沉浸式消费场景。依托世博广场成熟的商业运营体系，整合线上线下推广资源，结合广场举办的各类主题活动，吸引全城客流，助力大型商业体快速提升知名度与影响力。
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值得购买：该商铺具有较高的购买价值。其地理位置优越，处于禅城区核心位置，是双地铁上盖物业，人流量大，2 公里范围内有 13 个村、30 个住宅小区，辐射约 10 万人，客源有保障。项目定位为购物中心化城市商业综合体，商业模式新颖，批零兼营，且部分商铺可带租购买，包租包管，对于投资者来说，是一个不错的选择，无论是自主经营还是投资出租，都有较大潜力。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目地处魁奇路商业带核芯，叠加三龙湾科技城与东平新城的政策红利，未来将承接广深科创资源外溢，商业增值潜力显著。交通便利性上，双地铁上盖（地铁 2 号线、广佛线）与 199 个公交站点形成 “立体交通网”，10 分 钟直达千灯湖金融高新区，20 分 钟连通广州荔湾，吸引广佛双城消费人群。消费基础雄厚，周边 3 公里范围内覆盖超 50 万常住人口，且毗邻佛山国际体育文化演艺中心、佛山市第一人民医院等市政配套，日均人流量稳定。投资层面，区域租金水平参考约 80-120 元 /㎡/ 月（部分临街商铺月收益可达 3 万元），叠加政府推动的魁奇路商业带升级规划（如引入央企运营、文商旅融合项目），资产保值能力强劲。自住层面，现房交付与成熟商业氛围降低经营风险，灵活的商铺面积（约 7-25㎡）适配零售、餐饮、服务等多元业态需求，且开发商提供 “统一招商、统一运营” 服务，降低持有成本。无论是追求 “地铁 + 社区” 的稳定客流，还是看重 “政策 + 规划” 的长期红利，世博广场商铺均能以 “双地铁核芯 + 全维消费圈” 的复合价值，成为佛山商业投资的优选。
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