值得购买:该项目由融创中国打造,品牌有保障。其位于广佛融城首站,处于千灯湖板块,享双城发展利好,地段优势明显。产品为临江服务型公寓,小面积低总价,入手门槛低,且是灯湖难得的江景轻资产。周边配套齐全,交通便利,无论是自住还是投资出租,都具有一定潜力,尤其适合年轻购房者或投资者。
全部3个回答 >融创滨江首府融寓这个楼盘交通怎么样?周边配套怎么样?售楼部电话是多少?
155****7515 | 2025-08-05 21:22:00-
132****8973 售楼部电话是多少?售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察) 2025-08-05 21:23:00
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130****6462 周边配套怎么样?商业集群:项目自带约 1.7 万㎡商业街区(含休闲风情街与集中商业 MALL),步行 5 分 钟即可满足日常消费;3 公里范围内覆盖千灯湖商圈(保利水城、万达广场)、祖庙商圈(岭南天地、东方广场),鸿大广场、永润广场等大型商业体均在便捷生活圈内。教育资源:3 公里范围内聚集 83 所幼儿园(如星晖幼儿园)、24 所小学(如敦厚小学)、9 所中学(如佛山市第一中学),形成全龄段教育链;社区周边还规划配建两所幼儿园及一所九年制学校,上学便捷性显著。医疗保障:佛山市中医院(三甲)距项目约 3 公里(车程 12 分 钟),佛山市口腔医院、佛山科学技术学院附属医院等 1 家三甲、2 家二甲医院分布在 3 公里范围内,日常就医需求可快速响应。生态休闲:步行 8 分 钟可达 32 万㎡中山公园(含滨水步道、历史人文景观),紧邻汾江一线江景资源,社区内设中央园林及共享休闲区,打造内外双景观体系。 2025-08-05 21:22:49
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131****7927 交通怎么样?轨道交通:项目位于禅城区海五路汾江岸,步行约 1 公里可达已开通的佛山地铁 3 号线中山公园站,3 站直达桂城,8 站直抵广州荔湾;未来规划中的地铁 5/7 号线站点将在此交汇,形成三地铁网络。紧邻佛山站 TOD 枢纽(2025 年升级为高铁站),10 分 钟直达广州越秀,1 小时覆盖大湾区核心城市。自驾路网:海五路已全线贯通,驾车约 3 公里直达千灯湖核心区,25 分 钟可达广州南站;通过海八路、佛山大道等主干道,15 分 钟可抵达祖庙商圈,30 分 钟融入广州 1 小时生活圈。公交网络:项目周边 1 公里内分布 13 个公交站点(如货站路站仅 210 米),覆盖 114 路、130 路等 10 余条线路,10 分 钟内可直达禅城中心区。 2025-08-05 21:22:40
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目地处佛山 “强中心” 战略核心,叠加千灯湖金融高新区与祖庙商圈的双重辐射,政策倾斜与产业升级驱动房产增值潜力显著。交通便利性上,地铁 3 号线已开通,佛山站 TOD(2025 年通车)将强化广佛通勤效率,千灯湖金融高新区 864 家金融机构(如中国人保、广发金融)带来超 6 万高净值人群,直接催生高租赁需求。自住层面,现房交付与成熟配套(3 公里内 53 个商场、17 家医院)降低生活成本,一线汾江景资源与社区园林(绿化率 30%)提升宜居属性;投资层面,区域租金水平参考约 80-120 元 /㎡/ 月,叠加高铁枢纽商务人流导入,资产保值能力强劲。户型设计灵活,26-38㎡低门槛不限购,且开发商提供 “无忧托管” 服务,降低持有风险。无论是追求 “双地铁 + 江景资源” 的自住客,还是看重 “低总价 + 高回报率” 的投资者,融创滨江首府融寓均能以 “城芯 TOD + 产业赋能” 的复合价值,成为佛山置业的优选。
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140㎡四房两厅三卫:配备独立电梯厅,营造专属入户仪式感,还可作为收纳空间使用。LDKB 一体化设计,将客厅、餐厅、厨房与阳台打通,形成超 50㎡的开阔社交空间,适合举办家庭聚会或宴请宾客。主卧豪华套房配置,拥有步入式衣帽间与独立卫浴,主卫双台盆 + 浴缸设计,尽显生活品质;双套房设计满足多代人居住需求,保障每位家庭成员的隐私与舒适,同时部分户型还可享受一线江景,让生活与自然美景相伴 。
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从教育来看,周边 3 公里范围内幼儿园到中学都有,像南海区桂城星晖幼儿园、城北中学、佛山市第一中学等,全龄段教育资源丰富。商业方面,自带约 1.7 万㎡商业街区,涵盖休闲风情街和集中商业 MALL 两种业态,下楼就是商业街。鸿大广场、保利水城、岭南天地、东方广场等商圈也都在 3 公里范围内。医疗资源同样不差,1 家三甲和 2 家二甲医院在行车 3 公里范围内,像口腔医院、佛山市中医院等,为健康保驾护航。此外,汾江河两岸规划为公园绿地,项目南侧还有 28 万㎡的中山公园,环境优美,居住舒适度超高。
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