值得购买：朝安珺府位于禅桂中心，地段优势明显，处于城市中央活力区的核芯区域，区域发展潜力大。楼盘由国企禅控集团打造，品质有一定保障。小区规划有 4 栋住宅，并配建一座约 4300 平方米的幼儿园。户型设计合理，有建筑面积约 101~136 平方米的三四房带装修实景现楼可供选择。无论是对于有自住需求，看重交通和配套的购房者，还是对于考虑房产保值增值的投资者来说，都具有较高的购买价值。
全部3个回答 >朝安珺府这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
181****3793 | 2025-08-05 20:56:04
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150****6841 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-05 20:56:58
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158****4083 周边配套怎么样？商业集群：3 公里范围内集聚南海印象汇、万达广场（桂城店）、鹏瑞利季华广场等超 80 个商业体，步行 700 米可达市政公园，日常消费与休闲需求均可快速满足。教育资源：楼下即为公立同悦幼儿园，步行 300 米可达私立佛山市培立实验小学，3 公里范围内覆盖佛山市第三中学、南海实验中学等省一级学府，形成从幼儿园到中学的全龄段教育链。医疗保障：3 公里范围内集聚佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市中医院（三甲）等 19 家医疗机构，日常就医与紧急需求均可快速响应。生态休闲：步行 10 分 钟可达东平河景观带、中山公园，3 公里范围内覆盖千灯湖公园、文华公园等超千亩生态氧吧；社区内部规划约 6.3 万㎡全龄互动园林，内设成人 / 儿童双泳池、活力跑道及架空层泛会所，实现城芯繁华与自然生态的无缝融合。 2025-08-05 20:56:52
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188****0492 交通怎么样？轨道交通：项目地处禅桂中心核芯区域，步行约 500 米可达广佛线朝安站，600 米直达桂城站。通过广佛线可实现 2 站到祖庙、3 站到千灯湖、5 站连通广州荔湾的便捷出行；桂城站作为广佛线与佛山 3 号线（已运营）的换乘站，可快速串联佛山新城、顺德等区域。此外，项目附近规划有佛穗莞城际铁路普君北路站（规划中），未来将进一步强化大湾区交通网络。公交网络：周边 1 公里范围内覆盖 29 个公交站点，步行 258 米即达培立学校站，公交线路覆盖 185A 路、129 路等，快速连接亚艺、祖庙等商圈。自驾路网：依托南海大道、桂澜路等 “4 横 3 纵” 主干道，15 分 钟车程可达广州南站，30 分 钟接驳珠江新城及白云机场，通过佛山一环、广州绕城高速构建大湾区 1 小时生活圈。 2025-08-05 20:56:45
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配套：教育资源丰富，小区配建约 4300 平方米的幼儿园，周边有公立 “同悦幼儿园”，对面是私立佛山市培立实验小学，附近还有桂江第一中学、桂城中心小学等，朝东一号地块还规划有九年一贯制学校。商业配套优越，3 公里范围内有保利水城、南海万达广场、岭南天地等约 30 个商业综合体。医疗配套齐全，3 公里内有佛山市第一人民医院、佛山市妇幼保健院、佛山市中医院等 7 所三甲医院。生态环境良好，2 公里内有千灯湖公园、雷岗公园、文华公园等 12 个城市生态公园。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目地处禅桂中心黄金中轴，叠加三龙湾高端创新集聚区辐射，区域政策红利与产业升级持续加码，资产增值潜力显著。交通便利性上，双地铁枢纽与广佛 30 分 钟通勤圈，为自住与投资提供稳定客流支撑；教育资源方面，省一级学校集群与全龄段教育链满足家庭需求。自住层面，现房交付与带装修品质降低购房风险，社区周边商业成熟度高（3 公里内 80 个商场），且毗邻东平河生态带，适合追求 “城芯便捷 + 品质生活” 的改善型家庭；投资层面，周边租金水平约 2600-3600 元 / 月（参考同地段房源），叠加朝东 1 号旧改（总投资 130 亿，规划 12 年制学校及商业综合体）带来的人口导入，长期保值能力突出。此外，项目作为禅城区重点人才住房项目，由国企开发运营，品质与交付保障更具优势，无论是追求 “双地铁现房 + 醇熟配套” 的自住客，还是看重禅桂中心发展红利的投资者，朝安珺府均能以 “国企品质 + 稀缺区位” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
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143㎡四室两厅三卫：采用 LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，打造超 50㎡的家庭社交中心，无论是家庭聚会、亲友宴请还是商务接待都尽显气派。四开间朝南，约 16 米极致采光面搭配大面积落地窗，社区美景与城市风光尽收眼底。双套房设计，主卧豪华配置独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，主卫双台盆 + 浴缸设计彰显奢华；长辈房同样设有独立卫浴，方便老人起居。书房可按需改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能安防与家居控制系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与新风系统，为高端改善型家庭提供智能、舒适、安全的高品质居住体验。
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主力户型 101㎡和 136㎡，设计特别合理。像 101㎡的三房，餐厅、客厅、厨房一体化，空间敞亮；还有双阳台设计，生活、观景两不误。136㎡的四房，格局方正，主卧带独立衣帽间，住起来超有仪式感 。
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