商住两用房能不能落户，这是要根据房屋的产权性质来决定的。意思就是如果房屋是住宅性质，那么毫无疑问可以落户，但是如果属于商用性质，那么是无法落户的。从土地的使用用途上来说，并未对商住两用楼的"土地使用用途"作出明确的界定。进行购买商住两用房的时候，需要注意：1.跟开发商确定费用收取的标准。比如，确定一下水电等是否按商业标准收取，因为有些楼盘可以按民用价格缴纳。2.了解项目是否有相应配套建设。非住宅项目开发商一般不会建设相应的配套幼儿园、**、医疗机构等，购房前好了解清楚。3.首选商住分区，避免商住混杂。商用区和居住区分为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，能避免混用及费用收取标准的混乱，这样才能更好的保护业主的权益。
商住两用房能落户口吗？
132****9807 | 2025-08-04 16:55:20
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133****7031 我的经验是，商住两用房落户问题，关键看当地政策。一线城市较难，二三线相对容易。建议实地考察，了解政策，再做决定。毕竟落户关系到孩子上学、医疗等，不容忽视。 2025-08-09 08:11:57
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184****5875 商住两用房能否落户，需依据《户口登记条例》及地方政策。一般而言，商住两用房具备居住功能，可申请落户。但各地政策差异较大，建议咨询当地公安户籍部门，确保符合落户条件，维护自身合法权益。 2025-08-05 15:19:08
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131****8925 根据全国多地政策，商住两用房落户政策不一。一线城市普遍较严格，二三线城市相对宽松。落户可能性与当地人口政策、房地产市场供需等因素相关。建议关注当地政策动态，审慎决策。 2025-08-04 23:25:57
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181****2125 商住两用房能否落户，取决于当地政策。我的经验是，多数城市允许商住两用房落户，但需满足一定条件，如面积、用途等。建议咨询当地房产局，了解具体规定。 2025-08-04 18:57:57
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也和当地用人需求密切相关、学历，房产只是其一、职称及当地交社保时间等一系列内容。其他涉及你的专业落户政策设涉及多方面的
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听说商住两用房落户挺复杂的，得看当地政策，最好咨询专业人士。
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不可以的,只有住宅房才能落户口
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如果是商住两用楼，也就是所谓的酒店式公寓，确实是40-50年的大产权，在购买合同中对房屋的性质会有很详细的解释。 如果对产权方面有疑惑，直接致电当地房管局相关部门，报上楼盘的名字就能知道了，还有如果房子不能做银行贷款，也千万小心可能是小产权房。 50年产权的房子好像不能落户，即使能落户，以后小孩子上学什么的好像也不给分学区的，即还是按外地人的标准定的。
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