我听说公积金贷款和商业贷款可以同时申请，但具体怎么操作不太清楚。好像公积金贷款利率低一些，但额度有限，商业贷款额度高，但利率高。两者可以互相补充，满足不同的购房需求。不过，组合贷款的审批流程好像比较复杂，需要提前做好准备。
全部5个回答 >有商业贷款还能申请公积金贷款吗？
180****4101 | 2025-08-04 14:49:25
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180****6064 可以的。我买房时就是先申请的公积金贷款，额度不够又申请了商业贷款。只要符合条件，两者可以同时申请。不过要算好还款压力，别让自己太吃力。 2025-08-11 13:26:15
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131****4265 从法律角度来看，商业贷款和公积金贷款是两种不同的贷款方式，可以同时存在。但需要注意的是，两者的利率、还款方式等可能有所不同，需要根据具体情况进行选择。同时，要确保贷款合同的合法性，保护自身权益。 2025-08-07 20:59:53
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188****7645 根据《住房公积金管理条例》规定，职工在购买自住住房时，可以申请公积金贷款。同时，职工也可以申请商业贷款。两者可以同时存在，但需要满足相应的贷款条件和政策要求。 2025-08-05 17:55:27
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134****0844 可以申请。但要注意，两者不能同时使用。可以先用公积金贷款，不够的部分再用商业贷款。这样能省下不少利息，更划算。 2025-08-04 18:21:42
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134****4384 可以的。商业贷款和公积金贷款是两种不同的贷款方式，互不影响。但要注意，两者利率不同，公积金贷款利率更低，能省不少利息。 2025-08-04 17:28:58
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可以办理公积金贷款，但是要满足公积金贷款的要求，贷款人连续交缴公积金半年以上，在商业银行有贷款的职工（在商业银行贷款还款在一年以上）也可以在市住房公积金管理中心贷款，但公积金中心在计算借款人偿还能力时，要将借款人在商业银行贷款的月还款额扣除，按扣除后剩余的偿还能力计算可贷款额度。 申请贷款的借款人及辅助借款人应提供的审核资料： 夫妻双方持：户口簿、身份证、结婚证，单身的提供未婚证明（户口所在地民政部门出具，一个月内有效，外地民政部门提供的单身证明除沈阳外，需到当地公证处出具内容属实公证书）原件及复印件各一份，主借款人非本市户口需到当地派出所提供暂住证明（异地贷款除外），离异、丧偶的提供法律文本原件及复印件。
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可以，但要满足条件。
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可以的。如果购房者申请的公积金贷款额度不足以支付房款，剩余房款可以用商业贷款来弥补，这种贷款模式也就是大家熟知的“组合贷款”。不过，申请组合贷款时，借款人要注意以下几点：1、 组合贷款并非人人都能申请组合贷款只适合连续足额缴存公积金的购房者，因为此项贷款中涉及到公积金贷款，所以对适用对象有一定的限制。2、 商业贷款与公积金贷款期限必须一致大多数银行要求，申请组合贷款的借款人，设定贷款期限时，商业贷款与公积金贷款期限必须一致，因为这样银行才好处理抵押物。3、 提前还款应先还商业贷款申请了组合贷款的客户，若想提前还款，那么**好先还商业贷款，因为此项贷款的利率比公积金贷款利率高，这样可以节省贷款成本。
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如果您的公积金连续缴纳正常，而且商贷按时还款没有逾期、征信状况良好，是可以申请公积金贷款的，利率方面按二套房政策执行。不过贷款未清会影响到审批环节，加大申请难度。
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