可以，但要满足条件。
全部6个回答 >公积金贷款后还能申请商业贷款吗？
180****0137 | 2025-03-20 17:50:11
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188****0586 我听说公积金贷款和商业贷款可以同时申请，但具体怎么操作不太清楚。好像公积金贷款利率低一些，但额度有限，商业贷款额度高，但利率高。两者可以互相补充，满足不同的购房需求。不过，组合贷款的审批流程好像比较复杂，需要提前做好准备。 2025-03-28 20:09:37
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134****9746 我当年买房时就是同时申请了公积金贷款和商业贷款。公积金贷款利率低，但额度有限，商业贷款额度高，但利率高。两者结合，既满足了我的资金需求，又降低了融资成本。不过，组合贷款的审批流程比较复杂，需要提前做好准备。 2025-03-23 22:12:49
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166****8920 从数据来看，近年来选择组合贷款的购房者比例逐年上升。公积金贷款和商业贷款的组合可以有效降低购房者的融资成本，提高贷款额度。但需要注意的是，组合贷款的审批流程相对复杂，对购房者的资质要求也更高。 2025-03-21 07:05:47
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180****8973 根据《住房公积金管理条例》和《个人住房贷款管理办法》，公积金贷款和商业贷款可以同时申请，但需满足各自的申请条件。公积金贷款主要用于解决中低收入家庭的住房问题，而商业贷款则适用于更广泛的购房需求。两者可以互为补充，共同满足购房者的资金需求。 2025-03-20 19:24:00
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185****7273 当然可以。公积金贷款和商业贷款是两种不同的贷款方式，它们可以同时申请，但需要满足各自的条件。公积金贷款利率较低，但额度有限，而商业贷款额度较高，但利率相对较高。在实际操作中，很多购房者会选择组合贷款，即同时申请公积金贷款和商业贷款，以满足购房资金需求。但需要注意的是，两者的申请条件、审批流程和还款方式都有所不同，需要根据个人情况合理规划。 2025-03-20 19:21:44
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《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的
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根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意，但是，我们需要知道，在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解押，解押顾名思义，就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法，法律规定，出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意，那么我们把房子的贷款还清了之后，银行就会自动丧失抵押权人的身份，因此，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明，我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了，我们就可以放心的进行交易了。在这里律师提醒大家，无论是出卖还是购买存在抵押的房产时，都要考虑解押款的问题，因为，高杠杆情况存在，按揭贷款往往比例很大，无论买卖双方谁来支付解押款，都是一笔不小的负担。
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公积金可以提取用来还商业贷款。住房公积金提取条件房屋类：购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还住房贷款本息的;租赁住房。非房屋类：洛阳非房屋类公积金提取条件提取材料基本材料：《洛阳市住房公积金提取申请书》本人身份证件根据不同情况，选择相应的有效证明材料：房屋类洛阳房屋类公积金提取材料
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可以办理公积金贷款，但是要满足公积金贷款的要求，贷款人连续交缴公积金半年以上，在商业银行有贷款的职工（在商业银行贷款还款在一年以上）也可以在市住房公积金管理中心贷款，但公积金中心在计算借款人偿还能力时，要将借款人在商业银行贷款的月还款额扣除，按扣除后剩余的偿还能力计算可贷款额度。 申请贷款的借款人及辅助借款人应提供的审核资料： 夫妻双方持：户口簿、身份证、结婚证，单身的提供未婚证明（户口所在地民政部门出具，一个月内有效，外地民政部门提供的单身证明除沈阳外，需到当地公证处出具内容属实公证书）原件及复印件各一份，主借款人非本市户口需到当地派出所提供暂住证明（异地贷款除外），离异、丧偶的提供法律文本原件及复印件。
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