去银行贷款主要业务有信用贷款和抵押贷款。信用贷款的优点是放款速度较快，仅凭信用就可以获得，要求借款人收入稳定，信用记录良好；缺点是额度较低，一般几万元到50万元。而抵押贷款则需要抵押物、担保、或保证金形式，个体户和中小企业主可申请这种类型的贷款，**高可达1000万元，当然得根据抵押物价值核算贷款成数。如果是用于消费而申请的小额贷款，可申请银行个人消费贷款，用途可用于置家、装修、买车、旅游、大额家电、结婚等；如果是创业类的小额贷款，可申请个人经营性贷款，涉农产业如养殖业、种植业等“三农”范围一般银行较为支持，并有专门针对涉农方面的个人小额贷款。抵押贷款需要的手续：身份证，户口本，婚姻证明，房产证，购房合同，收入证明，银行流水，其他的财力证明。借款人可以向正规的银行申请办理，目前很多银行都可以办理抵押贷款，但是银行的借款条件较为苛刻。抵押商铺可以继续出租，抵押住宅可以继续使用该住宅，抵押中的房产可以正常使用，租赁等。**高抵押额度可达到抵押物评估价的70%，有的银行只可达到50%。银行个人小额贷款的还款年限**短是一年期的，一般都是允许提前还款的。一般贷款期限在3年左右。没有工作，没有收入，是比较难从银行贷到款的，可以找家担保公司帮忙办理，自己去办理肯定会被银行拒绝的。也可以通过小额贷款公司办理，只是利息可能会稍高一点。
全部3个回答 >房贷还款后还有什么手续呢？
181****9068 | 2025-08-03 08:26:11
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181****6760 听朋友说，房贷还完后要去银行拿结清证明，然后去房产局办手续，具体我也不太清楚。 2025-08-06 15:05:43
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133****4590 还清房贷后，联系银行办理结清证明，然后到房产交易中心解除抵押登记。 2025-08-04 17:06:59
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180****5091 根据《物权法》规定，房贷还清后，需到不动产登记机构办理抵押权注销登记，解除房产抵押状态。 2025-08-03 21:09:11
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151****6694 还款后，记得办理房产解押手续，拿回房产证。 2025-08-03 20:53:18
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若是在我行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
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提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
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买房贷款办好后，基本上不需要购房人办理什么手续，剩下手续为： 1、签署贷款合同。 2、等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记，完成后去银行签名。 3、等待银行放款的电话通知，期间保持手机的联系畅通。 4、领取购买房屋钥匙。
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除了钱，提前还贷需要携带的证件：1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。5、还款清单或还款存折复印件。
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