公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。公积金贷款额度及其计算方法：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
全部3个回答 >买房时如何知道自己能贷款多少金额？
150****2906 | 2025-08-06 12:14:07
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132****4787 先算月收入，再查银行政策，一般能贷月收入的40-50倍。 2025-08-16 23:45:09
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133****0861 查收入，看政策，问银行。 2025-08-12 21:19:59
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150****4360 贷款额度受收入、信用等因素影响。建议咨询专业律师，确保权益不受侵害。 2025-08-10 08:19:06
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180****3082 想知道能贷多少？先看工资单，再看银行脸色。 2025-08-07 14:22:40
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184****5088 根据央行规定，个人住房贷款额度与收入、信用、首付比例等因素相关。具体可咨询银行，了解最新政策。 2025-08-06 21:51:26
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155****0995 要了解自己能贷多少，先算月收入，再查银行政策，一般能贷月收入的40-50倍。 2025-08-06 20:12:25
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了解自己是否能贷款，需先查询个人征信报告，确认无不良记录。其次，评估个人收入、负债情况是否符合银行贷款要求。建议咨询专业律师或金融机构，确保贷款申请合法合规，保护自身权益。
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1、客服查询： 拨打当地住房公积金管理中心客服电话，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。2、官网查询： 可以登录当地住房公积金的官方网站，输入用户名和密码进行查询。3、计算器查询： 使用网上住房公积金贷款计算器查询，一般选择还款方式是等额本金或是等额本息，填写贷款年限和公积金贷款额度、公积金利率；选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额、贷款利息总额、还款总额等详细信息
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面对收入证明不足的情况，您可以考虑以下几种解决方案：1. 提供其他资产证明，如存款、投资等，以增强您的信用。2. 增加共同借款人，以提高贷款申请的总收入。3. 调整贷款金额或期限，降低每月还款额。4. 改善信用记录，提高信用评分。5. 咨询银行是否有其他适合您的贷款产品。请与我们保持沟通，我们将为您提供专业的贷款建议。
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贷款上限，咨询银行，看政策。
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