房屋拍卖的清偿顺序是怎样的？

188****6818 | 2025-08-02 10:05:04

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185****8709 听别人说，拍卖房子的钱要先交税，再还债，最后才轮到房主。不知道是不是真的。 2025-08-11 14:30:49
155****0587 房屋拍卖所得，我们银行的贷款作为优先债权，会优先得到清偿。这是保护银行资产安全的重要措施。 2025-08-09 10:41:51
130****1160 房屋拍卖清偿顺序反映了市场对债权优先级的认定。数据显示，优先债权的清偿率远高于普通债权，体现了对金融稳定性的重视。 2025-08-06 14:35:22
151****3166 拍卖房子，先交税，再还债，最后剩下的，原房主才能拿到。就像吃蛋糕，先切掉坏的，再分好的。 2025-08-03 11:24:51
133****4841 根据《中华人民共和国拍卖法》和《物权法》，房屋拍卖所得款项应优先清偿拍卖费用、税费，然后是优先债权，如抵押权等，最后是普通债权。这一顺序确保了债权人的合法权益得到保护。 2025-08-02 23:39:58
151****7171 房屋拍卖的清偿顺序遵循法律规定和合同约定。首先，拍卖所得款项用于支付拍卖费用和相关税费。其次，清偿房屋的优先债权，如银行贷款、抵押权等。然后，清偿普通债权，如工程款、材料款等。最后，若有剩余款项，归房屋原所有人所有。整个流程需确保公平、公正、透明，保护各方权益。 2025-08-02 22:19:13

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第一章总则第一条根据《中华人民共和国宪法》规定，为保护公民的私有财产的继承权，制定本法。第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第六条无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人的；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。第二章法定继承第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
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一张板子120到130，漆工地面积*3*15到18，这个是我们目前给工人的。但是要求也比较严格，就看细节啦。看你有没有要求，如果没有要求80到100一张板子，漆工11到13一个平米，还是地面积*3面积计算。
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