听说房贷不批的话，首付应该能退。但最好还是问问专业人士，或者看看合同里怎么说。
全部3个回答 >房贷审核不通过，首付会退吗？
155****2772 | 2025-08-01 14:45:09
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155****0906 听说房贷审核不通过，首付应该能退。但具体要看合同，建议咨询专业人士。 2025-08-06 14:04:51
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184****5337 房贷审核不通过，首付一般会退。开发商不退可投诉，维护自身权益。 2025-08-02 07:11:53
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155****2327 房贷审核不通过，首付会退。 2025-08-01 20:53:40
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158****6393 根据合同法规定，房贷审核不通过，购房者有权要求退还首付。开发商应无条件退还，否则可诉诸法律保护权益。 2025-08-01 19:54:56
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贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件：1、要有固定收入，要看工资明细；2、年满18－65周岁；3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；4、征信良好。贷款申请资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；5、贷款人工作单位开具的收入证明；6、社保、保单、公积金月供也可贷款。如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
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贷款审批结果都会通知你的。不管是审批通过，还是审批被拒
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首付可退，依合同。
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网签不通过可以退还首付，但是需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。如果买房人不与开发商签订《商品房买卖合同》，那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失，买房人需要依照《房屋认购协议书》的约定承担违约责任。
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