其实只要房屋产权归个人所有，就可以进行贷款。二手房可以用公积金贷款方式购买，只要你的公积金按时按额交纳了，就可以办理。二手房贷贷款人要符合下列条件：(1)年满18年周岁、具有完全民事行为能力、具备城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；(2)交齐首期购房款；(3)有稳定合法收入，有还款付息能力；(4)提出借款申请时，购房者有不低于购房价款30%的自由资金；(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；(6)所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；(7)所购房屋不在拆迁公告范围内；(8)贷款银行要求的其他条件。
二手房贷款可以使用公积金贷款吗？
150****0272 | 2025-07-30 13:49:49
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131****4444 我听说二手房可以用公积金贷款，但具体怎么操作，我不太清楚。建议你咨询一下专业人士，或者去公积金中心了解一下。 2025-08-04 23:14:28
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184****1436 我买过几套房，二手房用公积金贷款是可行的。但要提前做好功课，了解政策，准备好材料，以免耽误时间。 2025-07-31 23:41:46
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188****3823 根据数据分析，全国多数城市允许二手房使用公积金贷款。但具体比例、额度和条件因城而异，需参考当地政策。 2025-07-30 22:31:08
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166****8417 可以的。我的经验是，只要符合当地公积金中心的规定，二手房贷款完全可以使用公积金。但要注意，不同城市政策有差异，提前了解清楚。 2025-07-30 20:33:36
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根据《住房公积金管理条例》，二手房交易可以申请公积金贷款，但需满足当地公积金中心的申请条件和程序。
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我听说二手房可以用公积金贷款，但具体能不能贷，能贷多少，还得看个人公积金账户情况和当地政策。
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我听说二手房可以用公积金贷款，但好像要满足一些条件，比如连续缴存公积金满6个月。具体能不能贷，贷多少，还要看个人情况。
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购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。第九步 结清贷款：借款人结清**后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
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