听说二手房可以用公积金贷款，首付大概要30%，但最好咨询专业人士。
全部5个回答 >二手房是否可以使用公积金贷款？
133****0664 | 2024-11-22 15:59:17
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151****9735 根据《住房公积金管理条例》，职工购买二手房可以申请公积金贷款。但需满足一定条件，如连续缴存公积金满6个月以上、信用良好等。具体贷款额度、利率和期限，由各地公积金中心根据当地政策和个人缴存情况确定。 2024-11-26 14:20:29
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180****8064 二手房可以用公积金贷款，但要满足一些条件。比如要连续缴存公积金满6个月，信用良好。用公积金贷款买房，利率比商贷低，能省不少钱。但具体能贷多少，要看个人公积金账户余额和缴存情况。 2024-11-23 09:37:22
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132****4055 二手房可以用公积金贷款，但要满足一定条件，比如连续缴存公积金满6个月以上。相比商贷，公积金贷款利率更低，能省不少利息。 2024-11-22 19:11:06
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151****9282 二手房当然可以使用公积金贷款。根据住房公积金管理条例，职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，都可以申请公积金贷款。二手房交易中，只要满足公积金贷款条件，比如连续缴存公积金满一定时间、信用良好等，就可以申请。具体贷款额度、利率和期限，需要根据当地公积金中心的规定和个人缴存情况来确定。作为房产经纪人，我建议您提前准备好相关材料，比如身份证、公积金缴存证明等，以便顺利完成贷款申请。 2024-11-22 18:15:53
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购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。第九步 结清贷款：借款人结清**后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
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买二手房能用公积金贷款，但要提前了解政策，准备好材料，关注审批进度。
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可以。注意公积金缴纳情况、贷款额度、利率，以及二手房评估价。
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买二手房是可以办理公积金贷款的，公积金贷款需要满足以下条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持
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