你要看卖的房子上产证是谁的名字？？必须是产权人（也就是产证上人）同意出售，并签字，合同才能生效！！如果产证有夫妻双方的名字，那要经得双方一致同意，并且要同时签字！！如果不在场，必须要有公证委托书（要经过公证处盖章有效的）方可出售！！！如果不付上面要求，合同不成立，不承担违约！！！
全部5个回答 >二手房贷款需要夫妻双方签字吗？
133****3728 | 2025-07-30 11:19:31
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151****6380 我听说，如果是夫妻共同买房，最好还是两个人都签字。这样好像更保险一些，具体我也不太清楚。 2025-08-04 08:24:53
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133****0723 我的经验是，夫妻共同贷款买房，双方都签字更稳妥。这样房子就是共同财产，以后有什么问题也好解决。 2025-07-31 10:05:49
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131****4554 根据统计数据，夫妻共同财产的二手房贷款，双方签字的比例逐年上升，这有助于保障双方权益，降低法律风险。 2025-07-30 23:25:42
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166****3886 二手房贷款，如果房子是夫妻共同财产，那最好还是双方都签字。这样能避免以后出现纠纷，生活更安心。 2025-07-30 18:05:12
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