央企品质 + 教育医疗双保险，自住投资都稳赚！ 开发商保利华南可是佛山楼市的「金字招牌」，交付质量和物业服务都有保障，之前的项目口碑一直超棒。教育资源更是现成的：配建的 18 班省一级幼儿园已经动工，预计 2026 年和项目同步交付；西侧规划引入佛山九小教育集团，未来孩子上学直接对口名校。医疗方面，三甲医院广东省中西医结合医院就在 1.3 公里内，家里老人看病超方便。另外，项目周边还有鸿大广场、文沙路传统市集这些成熟配套，既有烟火气又有品质感，生活便利性直接拉满！
全部3个回答 >佛山保利锦鲤堂悦这个楼盘的价格多少，什么时候交房？
180****8602 | 2025-07-30 10:19:09
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185****9719 首开总价 145 万起。预计 2026 年 12 月交房。项目采用点状式布局，景观与日照良好；师法梁园打造园林，还有板块首个下沉式会所，配备健身房、私宴厅等。 2025-07-30 10:20:16
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133****5657 单价 1.65 万 / 平起。交房时间是 2026 年 12 月。全户型约 100% 使用率，空间利用率高；周边配套完善，有 12 大商圈环绕，还有多所优质学校和三甲医院。 2025-07-30 10:19:54
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133****9699 均价 17000 元 /㎡，总价 151 万起。交房时间为 2026 年 12 月。买点：央企保利开发，品质有保障；地处禅桂交界核心，距离千灯湖约 1.5 公里，区位优势明显；直线距离佛山地铁 3 号线叠滘站约 500 米，交通便捷。 2025-07-30 10:19:30
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是否值得购买：非常值得购买。从地段来看，禅桂交界的核心位置，未来发展潜力巨大，无论是房产保值还是生活便利性都有保障。在教育上，楼下规划 18 班幼儿园，旁边鲤鱼沙旧改项目规划佛山九小北校区，能为孩子提供优质教育资源（学区分配以政策为准）。交通方面，距离地铁 3 号线叠滘站近，二期距 B 出口仅约 400 米，一期约 600 米，可快速通达佛山各核心区域并换乘前往广州，还有完善的路网方便驾车出行。产品本身，户型设计合理，满足不同家庭结构需求，高使用率让居住空间更宽敞。社区的岭南园林与丰富配套，极大提升了居住品质与生活体验。加上央企保利的品牌背书，从建筑质量到物业服务都有可靠保障 。
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122㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：此户型为 T2 南向板式楼，专享独梯独户，尊贵感十足，这种专梯专户的设计在祖庙区域 120㎡左右的户型中较为少见。客厅大开间，与超 7.4 米双面宽阳台相连，采光极佳，视野无遮挡，白天阳光满室，夜晚可尽览城市璀璨夜景。四开间朝南，室内明亮温暖。主卧约 28㎡宽奢，空间宽敞，居住舒适度极高。同时，户型整体收纳空间规划合理，衣物、杂物等都能妥善安置，让家时刻保持整洁有序。
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项目由央企保利开发，品质有保障。小区采用围合式布局，能让 85% 的户型实现南北对流，通风采光效果那叫一个好。园林是下沉式设计，里面还有会呼吸的雨水花园，并且引入了 “垂直森林” 概念，每户阳台都预留了绿植种植区，你可以打造自己的空中花园。社区还配备了下沉式休闲会所，健身房、私宴厅、棋牌室、儿童游乐区等设施一应俱全，不管是老人小孩，还是年轻人，都能在这儿找到休闲娱乐的好去处，住在这里，生活品质立马就上去了 。
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项目特色：由实力央企保利打造，品质有保障。作为保利 “悦” 系首入禅城的项目，将禅桂核心地段优势、岭南文化特色与现代生活需求深度融合，以低密社区、高使用率户型及优质园林景观等，革新区域人居标准。
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