一般来说是需要交回房产局的%7E一旦在产权产籍备案挂失了%7E 那么你原来的房证就等于作废了%7E这是不可逆的过程%7E(貌似你还应该去登报公示一下房证丢失作废)你要是不想交回房产局也可以%7E不过作废的有什么用么/?你的新房证和这个旧的是有区别的%7E 在附记里 有一项会写着 补证--登记理由 (千万别擅自更改房证内容哦!一样等于作废的%7E) 呵呵
全部9个回答 >哪些房产是不可以办理房产证的？
133****1129 | 2025-07-29 11:58:14
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158****4485 听说小产权房、违章建筑、权属不清的房子办不了房产证，我得小心点。 2025-08-06 22:31:37
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132****9285 从法律角度看，未取得合法土地使用权、规划许可的房产，以及权属有争议的房产，均不能办理房产证，以保护购房者权益。 2025-08-02 11:11:02
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131****8468 根据市场数据，未取得土地使用权、规划许可的房产，以及权属不清的房产，通常无法办理房产证。 2025-07-30 10:30:32
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185****4862 那些“小产权”、“无产权”的房产，就像没身份证的人，办不了房产证。 2025-07-29 23:55:01
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181****4423 小产权房、未竣工验收的房产、权属有争议的房产，这些都不能办房产证。投资时务必避开。 2025-07-29 23:03:31
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一、办理房产证的流程有哪些？1、确定开发商已经进行初始登记确定开发商已经进行初始登记是办理房产证的必要条件，为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。3、拿测绘图(表)可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。在我们缴纳完税费后一定要保存好凭证，一旦遗失后果很严重。6、提交申请材料材料主要包括以下几种：(1) 盖章的申请表;(2) 房屋买卖合同;(3) 签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4) 测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5) 专项维修资金专用收据;(6) 契税完税或减免税凭证;
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长沙对购房落户的必须要有房产证；合同或电子备案的都不可。不久前还去落实了。 但子女上学不影响／无需房产证。
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没有房产证不可以办理租赁证；根据房地产法和商品房屋租赁管理办法等相关法律的有关规定，房屋出租后需要带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记，领取租赁证书；之后该租赁行为受法律保护；没有房权证的房子不能出租、也就不能办理租赁证。
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