经验告诉我，维修基金是必须交的，关系到小区设施维护，对居住质量有保障。
全部5个回答 >房屋维修金是必须缴纳的吗？
131****9557 | 2025-07-28 22:05:45
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180****4432 作为过来人，我的经验是房屋维修金一定要交。这是对自己房子负责，也是对整个小区负责。不要因为一时的节省，给未来留下隐患。 2025-08-07 07:08:25
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133****0333 根据《物业管理条例》规定，业主有义务缴纳房屋维修金。未按规定缴纳的，可能面临法律责任。建议业主及时足额缴纳，以保障自身权益。 2025-08-04 15:58:34
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130****0706 根据数据分析，房屋维修金的缴纳率与房屋的保值增值能力正相关。缴纳维修金有助于提升房屋整体价值，对业主和投资者都是有利的。 2025-08-02 13:50:38
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130****6511 房屋维修金是必须要交的。这是为了保证小区公共设施的维修和更新。虽然平时可能感觉不到，但关键时刻能保障我们的居住安全和舒适。 2025-07-29 15:13:02
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150****6244 房屋维修金是必须缴纳的。这是法律规定，也是保障房屋正常使用的必要条件。作为投资者，我建议及时缴纳，以免影响房屋价值和投资回报。 2025-07-28 23:10:41
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155****1381 房屋维修金，也称为公共维修基金，是业主必须缴纳的费用。根据《物业管理条例》规定，业主在购买房屋时，需要按照规定的比例缴纳维修基金，用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新。维修基金的缴纳比例和使用管理，由业主大会决定，物业管理公司负责具体操作。作为房产经纪人，我建议业主及时足额缴纳维修基金，以保障房屋的正常使用和维护，避免因维修基金不足导致的维修延迟或纠纷。 2025-07-28 22:59:45
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房屋公共维修基金是业主共同承担的长期维护成本，对保障房屋质量和延长使用寿命至关重要。缴纳比例和使用效率直接影响业主的居住体验和房产价值。建议业主关注基金的管理和使用情况，确保资金的合理分配和有效利用。
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买房时就要交，别拖，免得以后麻烦。
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交房的时候需要缴纳根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主在购买住宅时必须缴纳维修基金。维修基金的计算方法为：维修基金总额=房屋建筑面积×每平方米缴纳标准。业主应当按照规定缴纳维修基金，以保障房屋共用部位和设施设备的维修。如有疑问或纠纷，建议咨询专业律师。
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