物业管理费，按月收。
全部6个回答 >物业费是按月收取还是按年收取？
184****6210 | 2025-07-28 18:18:01
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155****8403 我听说物业费有的是按月交，有的是按年交，具体要看小区的规定。不过大多数人好像都是按月交的。 2025-08-06 09:00:27
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180****0181 物业费的收取方式应遵循物业管理合同的约定。通常情况下，物业费可以按月或按年收取，但具体方式需依据合同规定。业主应仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。 2025-08-05 12:24:00
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185****6676 根据市场调研数据，物业费按月收取的比例约为70%，按年收取的比例约为30%。按月收取更符合物业管理公司的现金流需求，而按年收取则更受业主欢迎。 2025-08-01 20:40:09
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151****1351 物业费大多是按月交的，这样每个月交一次，不会一下子负担太重，生活上也方便些。 2025-07-29 11:16:13
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158****6659 物业费一般按月收取，这样对物业管理公司来说资金流动更灵活，对业主来说也方便预算管理。 2025-07-28 23:02:23
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158****7746 物业费的收取方式因物业管理公司和小区规定而异，但通常有两种模式：按月收取和按年收取。按月收取较为常见，业主每月支付固定费用，便于物业管理公司资金流动和预算管理。按年收取则对业主来说可能更便利，一次性支付全年费用，减少频繁缴费的麻烦。具体收取方式需参考物业管理合同或咨询物业管理公司。 2025-07-28 21:55:02
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根据《房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税的征收：1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。2、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。3、下列房产免纳房产税：（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产；（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；（4）个人所有非营业用的房产；（5）经财政部批准免税的其他房产。
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物业管理费一般是按季度收取，收取标准与住房面积、房屋类型、物业公司资质等级以及与业主委员会协商结果有关，板式楼房比高层便宜，物业公司资质等级越高，收费越贵。国家原则上根据物业公司资质等级确定了对于不同类型房屋的收费标准范围，在这个范围内与业主委员会协商确定，并报当地物价部门备案。个别小区按照月或者年收取物业费，但是比较少见，一般都是按季度收取，对于业主和物业公司的经营都比较有利。当地政府建设部门（建设局、省建设厅）是物业公司的上级主管部门，如有疑问，可以前往咨询。
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小区物业费一般是按月计算的，但物业费的上交频次，并不是强制性的，业主与物业签订的服务协定中可以规定按照月、按照季度、甚至按照年来交。社区收取的大部分物业费用将按月计算。在许多情况下，该财产被委托给银行收集，所以先要了解上交费用的具体银行，进行开户操作，并向银行帐户添加一些钱，金额不限制。当银行扣钱时，**好提前将钱存入银行账户。当然，要收取的物业费金额需要由相关价格部门批准。有关部门会评估社区情况及物业公司的服务，以订定服务费。这些要求您积极了解相关的社区信息，或咨询相关的物业公司。一般而言，房屋的面积越大，要交的物业费越多。其实我觉得按月交是比较好的，当然双月交和按季度交的也很多，按年交的情况一般来说很少的。
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问 物业费按什么收取答
当地物价局关于你所在小区的物业费定价备案，这个文件有物价局的公章，有这个就可以按价收费。
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