根据合同法规定，房贷合同双方可以协商变更还款日期。但需注意，变更可能涉及合同条款的调整，可能影响贷款利率、期限等。建议在变更前，仔细审阅合同条款，必要时可咨询专业律师，确保自身权益不受损害。
全部3个回答 >房贷还款能不能改日期呢？
184****6687 | 2025-07-28 09:07:10
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151****8386 可以，但需银行批准。 2025-07-29 22:55:00
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184****1253 根据《个人住房贷款管理办法》，借款人在合同约定的还款日之前或之后，可以申请调整还款日期，但需银行审批。调整可能影响贷款利率和总利息支出。 2025-07-28 20:49:02
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158****1630 房贷还款日期的调整是有可能的，但需要遵循银行的规定和流程。通常，银行允许借款人在贷款合同中约定的还款日之前或之后进行调整，但必须提前申请，并得到银行的批准。调整还款日期可能会影响贷款的总利息支出，因为还款周期的改变可能会导致利率的重新计算。此外，频繁更改还款日期可能会对信用记录产生不利影响。建议与贷款银行沟通，了解具体的调整政策和可能的影响。 2025-07-28 19:50:23
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一般情况下，房贷是可以提前还款的，但是银行会收取一定的违约金，一般收取当期贷款利息的一定比例，但是有的银行有提前还款免收违约金的政策，具体情况可以咨询当地的银行。
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一般情况下，房贷是可以提前还款的，但是银行会收取一定的违约金，一般收取当期贷款利息的一定比例，但是有的银行有提前还款免收违约金的政策，具体情况可以咨询当地的银行。
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可以提取。住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下：1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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申请提前还款，需要还贷一年以后，并且提前一个月进行申请的话就可以了。数额只要不是一次性全部还清，是没有限制的，这个还要看你当时签订的合同上对于提前还款的规定了。一、在合同约定的还款日提前全部还清可以通过两种方式完成：1、通过12329约定还款额进行操作。2、通过贷款业务部门办理：在非合同约定的还款日提前全部还清贷款的，借款人持本人身份证原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门提出申请，同时设定一个约定还款日。
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