天禧华园在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 131****2950 3. 是否值得购买非常值得购买。从自住角度看，项目地处城芯成熟地段，地铁、教育、医疗等生活配套触手可及，东平河畔的生态资源进一步提升居住舒适度；商务人群可依托甲级写字楼实现 “职住一体”。从投资角度分析，区域内产业升级（如张槎都市工业示范区建设）叠加地铁红利，资产增值空间显著。交通便利性：双地铁 + 主干道的立体路网，高效衔接广佛双城资源，尤其适合在禅城、广州荔湾等区域通勤的购房者。商业与人流支撑：周边高密度住宅群（如碧桂园城市花园）及写字楼客群为商铺提供稳定消费力，开发商通过统一招商引入新能源主题商业，进一步激活商业价值。政策红利：石湾板块作为禅城 “第二商业中心” 核心，政府规划重点发展高端零售与夜经济，项目所在的岭南大道沿线已形成 “商务 + 消费” 黄金轴线，长期持有收益可期。无论是追求 “城芯便捷生活” 的自住需求，还是看重 “产业 + 地铁” 双驱动的投资需求，天禧华园均能凭借成熟配套与区域潜力，成为禅城置业优选。 2025-07-26 16:20:54
• 184****3551 2. 楼盘情况该项目由佛山市百益置业有限公司开发，总建筑面积约 11.7 万㎡，涵盖 2 栋 42 层高层住宅、1 栋服务型公寓、1 栋甲级写字楼及 6300㎡商业裙楼，定位为 “城芯综合体”。居住与商务融合：住宅采用 3 梯 4 户设计，户型以建面约 115-135㎡三至四房为主，毛坯交付，南北通透且景观视野开阔；写字楼引入金融、电商等行业企业，形成稳定的商务人流，与商业裙楼形成 “办公 - 消费” 闭环。配套与生态优势：自带社区底商满足日常需求，周边 3 公里范围内覆盖希尔顿酒店、兆阳广场、华润万家等高端商业配套；步行 10 分 钟可达禅城区人民医院（澜石院区），教育资源包括张槎中心小学、佛山实验中学等。规划与潜力：项目所在的石湾板块是禅城 “强中心” 战略重要节点，政府规划投入超百亿打造东平河滨水经济带，未来将联动佛山创意产业园形成 “文商旅体” 复合生态。 2025-07-26 16:20:39
• 133****9155 1. 位置禅城天禧华园位于佛山市禅城区岭南大道北 128 号，地处石湾镇街道核心板块。项目紧邻地铁 2 号线石梁站（步行约 10 分 钟可达），同时距离广佛线澜石站约 1.6 公里，形成双地铁覆盖的便捷交通网络。周边公交线路密集，石头村站（179 路、185A 路等）步行仅需 5 分 钟，驾车 5 分 钟可达魁奇路、佛山大道等主干道，20 分 钟内可覆盖佛山新城及广州南站。项目毗邻东平河畔，步行 300 米即可抵达滨水景观带，同时被佛山儿童公园、澜石公园等生态资源环绕，形成 “城芯绿岛” 的居住环境。 2025-07-26 16:20:31