想您这种情况，安置房是属于第二套房的，二套房贷款**比例高，契税百分比也高，不过，您这种情况，告诉你一个操作办法，因为拆迁安置房，是享受契税减免政策的，因此，您应该先办理那套商品房的房权证，然后办理拆迁安置房的房权证，这样二套房的各种不利政策，就不会影响到您了。
全部8个回答 >拆迁房算不算二套房？
132****4176 | 2025-07-26 12:03:24
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150****5209 拆迁房是否算二套房，看政策。 2025-08-01 20:08:04
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134****4410 拆迁房是否算二套房，影响贷款利率和额度，具体需咨询当地银行。 2025-07-29 22:06:30
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155****4766 拆迁房是否计入二套房，需结合当地政策和个人房产登记数据综合分析。 2025-07-27 09:04:10
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133****6187 拆迁房？二套房？这得看政策，别急着下结论。 2025-07-26 23:01:36
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133****4935 拆迁房是否算二套房，取决于当地政策和个人名下房产情况。 2025-07-26 12:38:13
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拆迁安置房算不算二套房，具体情况要以所在地区的政策为准。一般来说，拆迁安置房与其他普通住房同等对待，也就是不算二套房。但也有一些地方的政策规定，将拆迁安置房也算作二套房，因此请需要购房的朋友仔细了解当地的政策。
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问 这样算不算二套房答
拆迁分的房子有你的名字吗？是有一套还是有两套有你的名字，如果两套多有你的名字，卖掉一套再买算二套，如果一套有你的名字而且被你卖掉，再买就算一套。
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车位是发票，不算二套
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答
那要看你的房有没有房产证了，有房产证的为全产权房，这样的房屋第二套就算二套房，如果你镇上的房为小产权，那么你在市区买的房就不算二套房。
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