建发观堂府位于北中轴重要之地，被“一山一水一公园”山水环抱。北望蟒山、西邻滨河森林公园、南俯京密引水渠。择址于此，闲暇之余，可以置身于蟒山林海涤荡身心，也可以到滨河森林公园闲庭信步。
全部3个回答 >保租房和公租房有啥区别？我该咋选？
132****9934 | 2025-07-25 19:18:10
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131****9319 选保租房还是公租房，看咱需求！要是刚工作、没户籍，保租房更实际；要是户籍低收入家庭，公租房租金更低。但保租房合同期短（3-5年），公租房能长租，得权衡。 2025-07-26 13:16:32
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158****3207 公租房更“严格”！得是北京户籍、低收入家庭（年收入≤6万），还得轮候。我舅妈家就是公租房，排队等了2年才分到，租金更低（市场价50%），但条件卡得死。 2025-07-25 22:16:05
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134****5533 保租房更“接地气”！租金是市场价的70%-80%，比如海淀永丰南的保租房，月租6500元，市场价要8000呢。而且面向的是新市民、年轻人，没户籍限制，我同事小李（刚工作2年）就申请到了。 2025-07-25 19:31:19
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建发观堂府的空中美学馆就在昌平新城招商都会中心十层。项目整体包含小高层以及洋房，6-15层高低配方式排布楼栋，在保证了采光的同时，又能使整个天际线变得更加壮观。
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北京建发观堂府预计在2026年10月底交付，一期规划住宅19栋1108户，6-15层的小高层及洋房产品，足足的大盘体量。
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建发观堂府整体地块顺应道路正南正北，楼栋整齐排布，形成了较大尺度的景观花园以及采光面，充分保证每个楼栋的通风采光效果。
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建发观云堂指导价格5.5万元/平，户型建筑面积段为60-180㎡，其中有少量小户型，主力户型以建面100-180㎡改善为主，总价在330万-990万之间。距离北邵洼地铁站约400米，距离昌平线上的南邵站也仅1.5公里左右。驾车的话，三条主干道昌崔路、南丰路、南环路可实现与京藏高速、六环路的无缝通车。
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