首付比例看政策,利率按央行定。
全部3个回答 >购房首付比例是多少?如何计算?
131****5963 | 2025-07-24 20:50:28
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****5574 购房首付最低为总房价的20%(首套普通住宅),但实际因城市政策差异较大。如深圳首套普通住宅首付30%、非普通40%;广州首套20%、二套30%(非户籍需社保)。首付比例越高,购房压力越大,但可降低贷款利息支出(利息=贷款额×利率×年限)。 2025-07-25 18:36:32
-
134****9478 首付计算公式为:首付=总房价×首付比例(首套20%-30%/二套40%-70%)。例如总价500万的房子,首套普通住宅首付100-150万,二套则需200-350万。若选择组合贷款(商贷+公积金),公积金部分首付可更低(如公积金贷80万,商贷120万,则总首付=500万-80万-120万=300万)。需注意:首付资金需为自有资金(禁止消费贷、经营贷违规流入楼市)。 2025-07-24 22:12:58
-
130****2990 购房首付比例受政策、城市、房屋类型影响:首套房普通住宅首付20%-30%(如北京35%、上海30%),非普通住宅首付35%-40%;二套房普通住宅首付40%-50%(如北京60%、上海50%),非普通住宅首付60%-70%。首付金额=总房价×首付比例,剩余部分通过银行贷款支付。需注意:部分城市支持公积金贷款(首付可低至20%),但贷款额度有限(如北京首套公积金最高120万)。 2025-07-24 21:54:49
相关问题
买房交流
3054
人正在讨论北京楼市
北京买房交流(461)
