用公积金贷款买第二套房利率： 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款**款比例不得低于30%; 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍; 对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
全部5个回答 >公积金二次贷款的利率是多少呢？
131****3922 | 2025-07-22 22:50:56
已输入 0 字
已有4个回答
-
180****8320 公积金二次贷款利率与首次相同。 2025-07-27 17:01:43
-
151****5461 公积金二次贷款利率遵循国家规定，具体数值需根据最新政策确定，建议咨询专业机构。 2025-07-23 08:24:30
-
188****4016 公积金二次贷款利率通常与首次贷款相同，具体数值请咨询当地公积金管理中心。 2025-07-22 23:32:32
-
158****6321 利率嘛，得看政策，不过别急，银行会告诉你的。 2025-07-22 23:12:00
加入交流
相关问题
-
答
-
答
住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会11月3日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》指出，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍，**款比例不得低于50％。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。通知指出，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。通知明确，为支持缴存职工购买首套普通自住房享受低**、低利率贷款政策的需求，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30％。
全部4个回答 > -
答
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
全部3个回答 > -
答
作为过来人，我的经验是二次抵押贷款利率比首次贷款要高，通常在5%以上。但具体数字还是要看个人信用和市场情况。
全部4个回答 > -
答
二次房贷利率受银行政策影响，可能高于首次贷款。购房者应审慎评估自身还款能力，避免违约风险。
全部4个回答 >
买房交流
3058
人正在讨论杭州楼市
杭州买房交流（326）
