首月还款，我建议提前存入足额资金，确保自动扣款成功，避免逾期影响信用。同时，留意银行短信提醒，确保还款无误。
全部6个回答 >组合贷款买房的第一个月应该如何还款？
133****7800 | 2025-07-18 10:38:09
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181****8888 作为过来人，我的经验是首月还款要严格按照合同来，确保资金及时到账，避免逾期。 2025-07-21 21:16:37
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188****6841 首月按合同约定，足额存入还款账户。 2025-07-19 23:13:30
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151****1929 根据市场数据，首月还款应遵循合同规定，确保按时足额存入指定账户，避免逾期影响信用。 2025-07-18 23:51:32
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131****5689 作为房产经纪人，我建议您在组合贷款买房的第一个月还款时，首先确认您的贷款合同中规定的还款日期和金额。通常，您需要按照合同约定的还款计划，将首期还款金额存入指定的还款账户。这可能包括本金和利息两部分，具体比例依据贷款类型和利率而定。务必按时足额还款，以免影响您的信用记录。如有疑问，可咨询贷款银行或金融机构。 2025-07-18 20:31:07
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您好中国银行房贷第一个月还款比签约时候的约定还款金额要少,是因为第一个月还款时不足一个月,计算利息以实际天数计算,所以还款金额略少于约定金额。办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。希望可以帮到您,谢谢
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因为是根据放款日规定的，举个例子 比如你是7月10日下款的， 那么计算天数， 就是从7月10日到8月20日， 中间有40天的时间， 但是一个月是30天， 那么第一个月 ，你要多付10天的利息钱 第二个月就会正常了。房贷的还款方式一般会有等额本金和等额本息两种，在等额本金还款法中，每个月的应还款金额本来就是不一致的，所以这个问题不太明显。而在等额本息还款法下，每个月的应还款金额是固定的，如果首次应还款金额比以后每期的应还款金额多。还款日选在每个月15日至20日之间的任一天。如果不选择，则还款日默认为每个月15日。此外，个人住房贷款一般都是从获得发放的次月开始第一次还款。因为第一个还款期间内，实际占用贷款资金的天数要长于每个标准还款期的计息天数。一般情况下，用各种贷款计算器计算每期房贷的还款金额，默认每期的还款天数是30天。个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。
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个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
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从放贷到第一次还款日，超过一个月了，所以会比标准的高一些，以后就基本固定不变了。
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