建发观云堂指导价格5.5万元/平，户型建筑面积段为60-180㎡，其中有少量小户型，主力户型以建面100-180㎡改善为主，总价在330万-990万之间。距离北邵洼地铁站约400米，距离昌平线上的南邵站也仅1.5公里左右。驾车的话，三条主干道昌崔路、南丰路、南环路可实现与京藏高速、六环路的无缝通车。
全部2个回答 >建发观堂府的容积率是多少？
158****2428 | 2025-07-17 19:11:31
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131****2496 项目建筑风格以新中式为主，注重对称与层次感，屋顶采用坡屋顶设计，搭配中式格栅等元素，彰显文化底蕴。 2025-07-17 21:29:33
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133****4510 建发观堂府容积率约 1.5，属于低密社区，楼栋布局合理，楼间距较大，能保证良好的采光和通风条件。 2025-07-17 20:47:18
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建发观堂府整体地块顺应道路正南正北，楼栋整齐排布，形成了较大尺度的景观花园以及采光面，充分保证每个楼栋的通风采光效果。
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建发观堂府项目一共3个住宅地块，二期为西侧的0016地块，共规划11栋住宅楼，5-15层，容积率2.2，共734户。
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在户型方面，建发观堂府也是下足了功夫，精研如何通过空间设计，提升生活的空间尺度感与生活舒适度。主力户型建面约为100-180㎡，以及少量建面约60-80㎡两至三居户型，满足从刚需到品质改善的不同家庭所需。
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建发观堂府的空中美学馆就在昌平新城招商都会中心十层。项目整体包含小高层以及洋房，6-15层高低配方式排布楼栋，在保证了采光的同时，又能使整个天际线变得更加壮观。
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