办理居住证主要是需要以下手续：需要住房的房产证，身份证，工作单位证明。如果是租用房，还需要租房协议，房东配合。可能还需要连续缴满18个月的社保基金，或两年缴18个月社保基金。(各地要求缴社保时间约有不同的)基本就可以办理居住证了。
全部3个回答 >商住房可以办理居住证吗？
151****6426 | 2025-07-17 14:17:44
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130****4547 商住房不能办理居住证。 2025-07-23 22:36:37
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131****5369 商住房办理居住证存在法律障碍。根据相关法律规定，商住房用途为商业，不符合居住证办理条件。建议咨询专业律师，了解具体法律风险。 2025-07-22 19:05:44
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132****8279 根据市场数据和政策趋势，商住房办理居住证的可能性极低。政策倾向于限制商住房的居住功能，以区分商业和住宅市场。 2025-07-18 16:31:18
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185****5387 商住房办居住证？别想了，那是商业用途，不是住宅，办不了。 2025-07-17 23:22:13
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180****9465 商住房，即商业用途的住房，原则上是不允许办理居住证的。根据《城市房地产管理法》和《房屋登记办法》，商住房的性质属于商业用途，而非住宅用途。居住证的办理需要满足一定的居住条件，而商住房并不符合这些条件。因此，从专业角度来看，商住房是无法办理居住证的。 2025-07-17 23:06:34
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可以。居住证办理材料1、本人居民身份证或者其他合法有效身份证件;2、本人近期免冠照片;3、证明符合“办法”第七条规定条件的有关材料，可分为以下几类：①居住时间证明：包括外来人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料;②就业证明：包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;③住所证明：包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读**出具的住宿证明等;④就读证明：包括学生证，就读**、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。注：证明材料的具体要求，由公安机关会同人力资源和社会保障、工商行政管理、司法行政、住房和城乡建设、国土资源、教育等行政部门制定，并向社会公布。
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请不要上当，法律上没有商住两用的房子的，要么商，要么住，商铺不可以办理居住证的。
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要看买的商住房的土地性质，有些是可以落户的有些不可以，你只需要直接问卖家，如果是商用房，那是肯定不能落户的，那自然就不能办理居住证，因为居住证需要落户。
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答
可以,根据《上海市居住证管理办法》第九条。申请办理《居住证》的,应当符合下列条件:(一)在本市合法稳定居住;(二)在本市合法稳定就业,参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。
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