1、契税一般契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。2、租房公积金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房屋登记费房屋登记费：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。证照印花税：5元／本。工本费：10元／本。4、其他费用如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金。扩展资料交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书，否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的，而且该委托本身的争议与业主无关，开发商才是商品房买卖合同的相对方。流程1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。6、开发商向业主交付房门钥匙。
全部3个回答 >买房交房时需要交什么钱？
151****5329 | 2025-07-16 11:11:19
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132****2403 听说交房时要交房款、契税、维修基金，可能还有物业费。具体要交多少，还得看合同和政策。 2025-07-24 07:07:37
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150****7284 交房时，购房者需支付房款、契税、维修基金及可能的物业费。契税和维修基金的缴纳比例依据当地政策确定，物业费则根据物业服务合同约定。 2025-07-20 16:53:58
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134****0925 交房时，除了房款，你还需要考虑契税、维修基金和物业费。别忘了，如果你有贷款，月供也要按时支付。 2025-07-17 18:40:49
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150****5962 交房时需支付房款余额、契税（约1%-3%）、维修基金（约1%-2%），以及可能的物业费。这些费用占总房款的3%-6%，具体比例因城市和政策而异。 2025-07-16 23:54:15
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一是物业维修基金；二是天然气初装费；三是有线安装费；四是担保费；五是小费用了。新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。
全部4个回答 > -
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你要交维修基金25元一平（不退），装修保证金2-3万（装修好物业退还，精装修的房子不需要）首套房1.5%的契税！还有个工本费就这么多了
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一般交房时要交办证费用，房屋维修基金，物业管理费.装修时则需要交装修押金.
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1.契税 <140平米的 总房价的1.5%， >140的为3% 2.三证代办费 400 3.三证工本费 148 4.印花税 总价的0.03% 5.如果按揭，还有公证费和保险费，及按揭合同印花税。
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