我听说二手房贷款可能不需要担保人，但这个还是要看银行的具体要求。你可以咨询一下银行，他们会告诉你更准确的信息。
全部4个回答 >申请二手房贷款需要担保人吗？
131****7765 | 2025-07-14 07:04:14
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134****9347 申请二手房贷款，信用好、收入稳定的话，一般不需要担保人。但如果信用差或收入不稳定，银行可能会要求提供担保人。 2025-07-17 18:08:45
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132****8846 申请二手房贷款，如果信用好、收入稳定，通常不需要担保人。但如果信用差或收入不稳定，银行可能会要求提供担保人。 2025-07-15 20:36:54
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181****1496 申请二手房贷款，如果信用记录良好，收入稳定，一般不需要担保人。但如果信用记录不佳或收入不稳定，银行可能会要求提供担保人。 2025-07-14 19:43:52
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184****7099 申请二手房贷款是否需要担保人取决于银行的具体要求和您的个人信用状况。通常情况下，如果您的信用记录良好，收入稳定，银行可能会直接批准您的贷款申请，无需担保人。但如果您的信用记录不佳或收入不稳定，银行可能会要求您提供担保人以降低风险。担保人通常是您的亲属或朋友，他们需要有良好的信用记录和稳定的收入。作为房产经纪人，我建议您在申请贷款前详细了解银行的要求，并准备相应的材料，以提高贷款批准的可能性。 2025-07-14 17:34:38
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不需要担保人。申请房贷款的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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根据《住房公积金管理条例》第二十七条之规定 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。担保可以是单位担保， 也可以是第三自然人担保。以单位为担保的，保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力，并提供连带的责任担保。以第三自然人进行担保的，保证人必须有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。保证人需提供个人工资证明，持身份证到公积金中心进行面签。公积金贷款申请条件有：1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
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申请房贷，大多数情况下不需要担保人。银行会根据你的信用记录、收入情况来决定是否放贷。只要信用良好，收入稳定，一般都能顺利办理。
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办理银行按揭贷款时，有的银行要求贷款人有一个担保人或者担保公司提供担保，如果是担保公司大多都是由银行方面指定；不过也有的银行可以进行质押担保，即借款人可以用国债、银行存单等银行认可的有价证券作为质物；还有的银行只要您提供符合贷款条件的收入证明以及其他证件，便可获得银行按揭贷款。具体要看银行的规定了，每家银行的办理程序以及要求不尽相同。
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