我听说签合同时要注意房子的面积、价格和交房时间。还有，物业费、水电费这些日常开销也不能忽视。这些都是影响我们以后居住的重要因素。不过，具体的条款和细节，我还得请教专业的房产经纪人。
全部6个回答 >签署婚后购房合同时需要注意哪些问题？
131****4135 | 2025-07-13 20:51:44
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155****3995 婚后购房合同需关注产权分配、贷款条件及税收政策。数据显示，明确产权比例能有效降低离婚时房产纠纷风险。 2025-07-16 09:53:40
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150****9066 婚后买房，记得合同上写清楚谁出钱多，别到时候房子涨价了，感情却跌价了。 2025-07-14 13:42:37
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184****4039 根据《婚姻法》规定，婚后购房属于夫妻共同财产。合同中应明确双方产权比例，避免未来纠纷。同时，关注最新的房产税收政策，合理规划购房成本。 2025-07-13 21:59:49
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133****5239 作为投资者，婚后购房合同要明确产权比例，避免日后纠纷。关注贷款利率和还款方式，确保财务规划合理。 2025-07-13 21:13:38
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听朋友说，签合同要仔细看，别急着签字。要留意房子的面积、价格、交房时间这些。有不懂的地方，最好问问懂行的人。
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一、在签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在商品房预售时推荐使用，而非强迫使用的。2、合同文本中的选择内容，以及空格和空白行，是供房地产商和购房人自行约定或补充约定的。自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。3、购房人签合同时一定要注意在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。（二）注意关于“当事人”的表述1、购房人签合同前首先要确定在合同上填写的出卖人与预售许可证上的售房单位是否一致，要注意代理机构不能是出卖人。否则购房人付了钱，开发商可能会说没有收到钱。2、如果房地产商是委托代理人或代理机构进行销售，购房人一定要看清房地产商委托的权限范围，要求他们在委托代理人或委托代理机构情况后面添全所有内容，如果出卖人授权代理人或代理机构有权代表房地产商签字，购房人一定要看一下授权书的正本，同时**好要求把该授权书作为合同的附件。3、购房人在填写前**好事先想清楚用谁的名字购买。因为一旦合同备案，房屋交付前，购房人想换名字，需购房人和房地产商一起到国土房管局办理更名手续，除了要花更名费，同样需要房地产商的同意。房屋交付后，购房人要想换名字，只能等到拿到房产证后办理过户，费用就更大了。
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听说备案要1-2周，合同要仔细读，不懂就问。
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听说签合同时要看产权证、了解房屋状况，还有合同里的条款要仔细看，别被忽悠了。
全部3个回答 >
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