购买二手房需要注意的问题：一、找正规中介、二手房交易网站。二、要审查房屋权属，确认房主真实身份。三、了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。四级、观察房屋内部结构：房子有多个房间通风不足；天花板墙角是否有渗水的痕迹；墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动。六、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理：水电煤是否一户一表，交纳的费用是多少，保安时间多少；绿化是否有人维护；物业管理是由哪家公司负责等等。购买二手房手续：1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2.签订二手房买卖合同。
全部3个回答 >新手购买二手房需要注意什么？
184****9062 | 2025-07-12 11:51:30
已输入 0 字
已有6个回答
-
180****6962 购买二手房时，务必审查房屋权属证明、买卖合同等法律文件，确保交易合法有效。如有疑问，可咨询专业律师，保护自身权益。 2025-07-21 21:20:20
-
185****5952 购买二手房时，合理规划贷款额度和期限，选择适合您的还款方式，可以降低财务压力。我会为您提供专业的贷款咨询，确保您在购房过程中资金安排得当。 2025-07-18 07:31:57
-
188****9895 买二手房？记得先看看前任房主是不是有什么“惊喜”留给你，比如墙上的涂鸦或者地板下的宝藏。 2025-07-17 19:30:29
-
188****7488 根据最新的房地产政策，购买二手房时需关注房屋是否符合交易条件，是否存在限购政策影响。同时，了解当前的贷款利率和税收政策，这些都将直接影响购房成本。 2025-07-13 19:01:11
-
185****9163 买二手房，得看房子是不是干净、亮堂，周边有没有菜市场、学校，交通方不方便。住得舒不舒服，生活便不便利，这才是最重要的。 2025-07-12 23:58:34
-
158****2354 作为新手购买二手房，您需要关注以下几个方面：首先，房屋的产权清晰，无抵押、无纠纷；其次，房屋的实际状况，包括结构、装修、设施等；再者，房屋的地理位置、交通、配套设施等；最后，房屋的价格与市场行情是否相符。作为房产经纪人，我会为您提供专业的市场分析和建议，确保您的购房过程顺利、高效。 2025-07-12 22:49:52
加入交流
相关问题
-
答
-
答
购买二手房**需要注意的问题就是房屋的来源以及是否具有买卖的资格，还有就是房东是否具有决定买卖的权利，比如说一套房产继承人有许多，如果只是单独一个人进行卖房，后续可能会因为其他原因而造成纠纷。所以在买二手房之前，一定要看好房主是否是单独拥有人。除此之外也要对房子进行相关的考察。除了拥有相关正常的卖房手续之外，房屋内部的大小是否和房产证上所标明的面积相同，以及相关的内部设施，物业管理水电等等，其他问题都需要进行检查。还有就是在签订完合同之后，如何交付剩余房款，什么时候给钥匙进行物业交割，都是在购买二手房时需要考虑的问题。如果有想要进行二手房购买的业主，**好选择一家正规的中介公司帮忙进行操作。
-
答
注意房产政策、税费、房屋质量。
全部3个回答 > -
答
明确房屋的交易价格和相关费用，包括房价、中介费、税费等。与卖家协商好付款方式和时间节点，避免后续产生经济纠纷。此外，还要了解房屋的学区归属、物业情况等信息。
全部3个回答 > -
答
购买二手房需要注意的问题：一、找正规中介、二手房交易网站。二、要审查房屋权属，确认房主真实身份。三、了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。四级、观察房屋内部结构：房子有多个房间通风不足；天花板墙角是否有渗水的痕迹；墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动。六、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理：水电煤是否一户一表，交纳的费用是多少，保安时间多少；绿化是否有人维护；物业管理是由哪家公司负责等等。购买二手房手续：1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
全部3个回答 >
买房交流
3156
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（339）
