正常是先签合同后付首付。首付是购房交付的第一笔款项，交付的时间依据合同相关条款。签合同注意：①要审查开发商是否具有预售许可证，有了许可证，则开发商也具有土地使用证，建设工程许可证等，这是买房办房产证的关键。②要采用管理部门统一印制的标准合同文本，并按照文本中所列条款填写。③注意合同中双方所填写的内容中权利是否对等。④讲究付款方式是否规范。在合同中对付款的数额，方式及违约责任等作出约定。延期交房是常有的事，开发商在合同上大做文章，如只注明日期，而不注明使用日期，在买房子的时候合同日期非常重要的，毕竟买房子的钱并不是小的支出，有的人甚至是一辈子的积蓄，如果上了开发商的当，签订合同就来不及了。
买房流程是先交首付还是先签合同？
155****4854 | 2025-07-07 13:41:47
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150****6324 先签合同，后交首付。 2025-07-11 08:52:03
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133****4200 签订购房合同后，购房者需支付首付款，然后向银行申请按揭贷款。银行会根据购房者的信用状况、收入水平等因素审批贷款额度。建议购房者提前准备好相关材料，以便快速通过银行审批。 2025-07-08 13:29:40
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166****9149 先签合同，再交首付，这是买房的基本操作。 2025-07-07 23:19:15
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155****8062 在购房流程中，通常先签订购房合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等条款。合同签订后，购房者需按照约定支付首付款。首付款比例根据银行贷款政策和个人信用状况有所不同，一般为房价的20%-30%。支付首付款后，购房者可向银行申请按揭贷款，银行审批通过后发放贷款，完成剩余房款支付。整个流程需要购房者、开发商和银行三方密切配合，确保交易顺利进行。 2025-07-07 22:23:30
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我的经验是先签合同，再交首付。合同是保障，明确了双方责任，交首付才放心。
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听说是先签合同再付首付，但具体要注意什么不太清楚。
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我的经验是先签合同，明确条款，再交首付，这样更稳妥。
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先签合同，后付首付。双方自愿前提下签订完购房合同后，才可以向开发商缴纳首付款。首付款根据合同约定比例和金额缴纳，没有合同约定金额不需要缴纳。如果经济实力强，可适当多交一些，以后就可以少还很多利息，并且每月还款压力小很多。签合同注意事项如下：①审查开发商是否具有商品房预售许可证，土地使用证，这是买房能否办房产证的关键。②采用房地产部门统一印制的房屋买卖合同文本，按文本中所列条款逐项填写。③注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。④房屋买卖付款方式是否规范，在合同中对付款数额，期限，方式及违约责任等作出约定。⑤交房日期是否确定，开发商在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。
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