我听说契税是买房时按房价一定比例交的税，具体多少要问专业人士。多了解政策，别被坑了。
全部5个回答 >购房契税的征收方法是什么？
130****4683 | 2025-07-06 16:52:39
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180****6094 我听说买房要交契税，好像是房价的3%-5%。具体怎么交，我也不太清楚，还得问问专业人士。 2025-07-15 22:18:04
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158****1283 购房契税按成交价3%-5%征收，合同签后、过户前交。 2025-07-12 14:40:11
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166****0644 购房契税是购房者在不动产权属转移时必须缴纳的税费。根据《契税暂行条例》，契税的计税依据为不动产成交价格或评估价格，税率由各地政府确定。购房者应在合同签订后、权属转移前，向税务机关申报缴纳。 2025-07-09 10:49:06
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188****0027 购房契税是房产交易中的重要税费之一，通常在贷款审批通过后，办理房产证前缴纳。具体税率和缴纳流程，建议咨询当地税务部门。 2025-07-07 15:13:07
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181****5826 买房时，契税是按房价的一定比例交的，一般在3%-5%之间。具体交多少，要看当地政策。签合同后，办房产证前要交。 2025-07-06 22:04:51
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150****5171 购房契税的征收方法依据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的计税依据为不动产权属转移合同确定的成交价格，或者房产评估价格。税率一般为3%-5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府确定。契税的缴纳时间为不动产权属转移合同签订后、不动产登记前。购房者需携带相关材料，如身份证、购房合同、不动产权属转移合同等，到当地税务机关或通过电子税务局进行申报缴纳。 2025-07-06 19:29:25
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房产契税是购房时需要支付的一种税费，基于房产价值的一定比例进行征收。在申请房贷时，契税是考虑贷款额度和月供的重要因素之一。确保计算准确有助于更好地规划财务。
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一、印花税的纳税人 中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。具体有：1、立合同人，2、立账簿人，3、立据人，4、领受人。 二、印花税的征税对象 现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税具体有五类：经济合同，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证。 三、印花税的计税依据 印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。 （一）从价计税情况下计税依据的确定。1、各类经济合同，以合同上记载的金额、收入或费用为计税依据；2、产权转移书据以书据中所载的金额为计税依据；3、记载资金的营业账簿，以实收资本和资本公积两项合计的金额为计税依据。 （二）从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。 四、印花税的税率 现行印花税采用比例税率和定额税率两种税率。 比例税率有五档，即千分之1、千分之4、万分之5、万分之3和万分之0.5。 适用定额税率的是权利许可证照和营业账簿税目中的其他账簿，单位税额均为每件伍元。 具体请看《中华人民共和国印花税暂行条例》中的印花税税目税率表 五、应纳税额的计算 按比例税率计算应纳税额的方法 应纳税额＝计税金额×适用税率 按定额税率计算应纳税额的方法 应纳税额＝凭证数量×单位税额 计算印花税应纳税额应当注意的问题...
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个人房产税如何征收有以下几点： 一．个人房产税如何征收——征收对象 个人房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 二．个人房产税如何征收——征收范围 城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。 三．个人房产税如何征收——如何计算 1.从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。 2.从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。 四．个人房产税如何征收——征收税率 1.按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。
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新成立的公司，马上要交的印花税为：实收资本到帐后要按实收资本的万分之五缴纳印花税，如有资本公积的话还要加上资本公积账户的金额一起。启用账簿后按照5元一本贴花。营业执照按5元一本贴花。 公司成立后有业务发生，所签订的业务合同如果在印花税条例里面所列举的范围内才需要缴纳印花税。 实际操作中应注意：1.如没有发生业务或者发生了业务但该业务合同不属于列举范围内的则不需要交印花税。 2.如有发生所列举的业务即使没有签订合同（如有发生采购但没有签订合同），税务机关也有权根据相关凭证、单据征收其印花税（站在税务局角度来说）。 3.合同不管是在境内签订还是在境外签订，只要该合同受境内法律保护，在境内行使权力就要在境内缴纳印花税。 4.印花税的纳税人为签订合同的双方。即签订合同的双方都需要缴纳印花税。 5.如预期不缴纳印花税，税务机关有权追缴其税金，并会加收罚款及滞纳金（征管法规定）。 条列列举的有13项（包括上述实收资本、资本公积和账本，执照的贴花）要缴纳印花税，分别为 ： 1. 购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及 协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额 0.3 ‰ 贴花 立合同人 2. 加工承揽合同 包括加工、定做、修缮、修理、印刷、 广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入0.5 ‰ 贴花 3. 建设工程勘察 设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用 0.5 ‰ 贴花 4. 建筑安装工程 承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额 0.3 ‰ 贴花 5. 财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车 辆、机械、器具、设备等合同 按租赁金额 1 ‰ 贴花。 6. 货物运输合同 包括民用航空运输、铁路运输、海上运 输、内河运输、公路运输和联运合同 按运输费用 0.5 ‰ 贴花
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