我听说，如果房产证上只有一方名字，那一方到场就行。如果双方名字都在，可能需要双方到场。具体我也不太清楚，最好咨询专业人士。
全部6个回答 >卖公寓房需要夫妻双方签字吗？
131****7643 | 2025-07-05 15:43:33
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180****7501 卖房得夫妻双双把字签，不然房子可能“飞”了，法律可不认单方面的决定哦。 2025-07-06 16:12:58
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134****8696 对的，卖房时夫妻双方都要签字。这关系到家庭财产，双方都有知情权和决定权，保障了双方的权益。 2025-07-05 20:16:47
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166****5900 是的，卖公寓房通常需要夫妻双方签字。这是为了确保财产权益的合法转移，避免日后纠纷。 2025-07-05 19:28:50
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买房夫妻双方不一定都需要签字。若是购房合同的买受人属于夫妻俩人，那么才需要两人同时进行签字，而且办理房产证后，会有一本房产证以及一本共有产权证，这也证明了是共同共有的房产。若是购房合同的买受人属于夫妻其中一人，那么只需要买受人签字即可。此外，贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。买房时必须要对房屋的产权进行查证，要确认产权证上所有人与卖房人是否为同一人，要核对卖方身份证或工商档案中的记载名称与房产证上的房屋人是否为一致，并且需要确认产权证所标识的面积与实际面积是否有不符之处。还需看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见。
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看产权证出谁的房本而定
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卖房时，若房产为夫妻共有，需双方签字。这关系到贷款和产权转移，银行在放款前会审核签字情况。
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必须亲自到场签的，如果要代签的话，需要先去公证处出具公证委托书，那更加麻烦啊，还不如到场签。
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