《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》
全部3个回答 >买房5证齐全是什么意思？
185****4194 | 2025-07-02 20:41:46
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184****4699 我听说买房5证齐全很重要，好像是开发商合法卖房的证明。具体是哪5个证，我也不太清楚，但感觉有了这些证，买房应该更放心吧。 2025-07-12 21:42:26
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150****4164 买房5证齐全，即开发商合法销售的5个必备证件。 2025-07-10 22:32:44
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132****6771 买房5证齐全，是衡量开发商合法性和项目合规性的重要指标。数据显示，证件齐全的项目，违约风险低，更受购房者青睐。 2025-07-05 23:08:15
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155****1162 买房5证齐全，就是开发商的“五好学生”证明，有了这些，买房就像吃了定心丸。 2025-07-03 15:13:42
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134****6240 买房5证齐全，即开发商需持有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证和房屋所有权证。这是国家为规范房地产市场，保护购房者权益而设立的制度。根据《城市房地产管理法》，开发商必须具备这些证件，才能合法销售商品房。 2025-07-02 23:34:51
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184****7827 买房5证齐全，意味着开发商具备合法销售资格，包括土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证和产权证。投资时，这些证件能保障你的权益，避免纠纷。 2025-07-02 23:17:58
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五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
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房屋两证指的是：城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。城市土地均为国家所有，农村土地为集体所有。是《中华人民共和国土地法》所规定的。扩展资料房屋所有权证：《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续；凭证办理抵押手续；凭证办理拆迁、安置、补偿手续。管理部门在办理有关手续时凡涉及到房屋所有权证的归属，也均应以《房屋所有权证》作为确认证件，不得以其他证件替代。土地所有权证：根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
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房屋两证指的是：城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。城市土地均为国家所有，农村土地为集体所有。是《中华人民共和国土地法》所规定的。
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买房五全指五证全五证即是指： 第一是《国有土地使用权证》，由市土地资源和房屋管理局核发，这是证明开发商已合法取得该土地的使用权，并缴纳了土地出让金； 第二是《建设工程规划许可证》，由市规划委员会核发，证明该房屋的规划已取得规划部门的许可； 第三是《建设用地规划许可证》，由市规划委员会核发，表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设； 第四是《建设工程开工许可证》，由市建委核发，表明允许该项目工程进行施工建设； 第五是《商品房预售许可证》，由市土地资源和房屋管理局核发，表明允许期房预售和现房销售。
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