买一手房应该注意事项：1、买房前多问问周围地段的价格，看看在哪个范围，再根据想要购买的房子的价格、户型、地理位置进行筛选。买房一般都要贷款，去银行贷款尽量贷整数，因为银行贷款都是按照整数贷。2、对自己的经济和房子以后的房价进行预算，毕竟买房子也是一种投资的手段，可能是将来变富的途径。买房前先要确保自己工作的稳定性，防止经济出现短缺的状况。3、避免定金陷阱和抢房陷阱，有些开发商打着优惠的幌子叫你付定金，有些会退，但有些就不会了，所以看清楚合同。买好了房，发现房屋有问题应该及时报修，房子也是有保修期的。
全部5个回答 >购买一手房需要注意哪些事项？
158****7326 | 2025-07-01 10:06:40
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155****1470 买一手房，我的经验是：地段要好，交通要便利，配套设施要齐全。合同要仔细看，尤其是面积、交付标准和违约责任。另外，多了解开发商的口碑，避免后期麻烦。 2025-07-05 14:37:02
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166****3843 购买一手房时，务必审查开发商的五证（土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证），确保房产交易合法有效。同时，仔细阅读合同条款，特别是关于交付条件、违约责任等，以保护您的合法权益。 2025-07-02 17:53:54
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131****1865 买一手房，要关注地段、交通、配套设施，这些都是影响房产价值的关键因素。同时，要留意政策变化，比如限购、限贷等，这些都可能影响投资回报。 2025-07-01 19:08:31
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155****3293 购买一手房时，您需要关注以下几个关键点：首先，审查开发商的资质和信誉，确保其具备合法的开发和销售资格。其次，仔细阅读购房合同，特别是关于房屋面积、交付标准、配套设施等条款。再者，关注项目的规划和周边配套设施，如交通、教育、医疗等。此外，了解项目的施工进度和质量，必要时可要求查看施工许可证和质量监督报告。最后，关注贷款政策和税费问题，确保资金安排合理。作为您的房产经纪人，我将全程为您提供专业咨询和协助。 2025-07-01 10:57:09
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听说买新房要留意朝向、采光、交通和配套设施，还有物业管理，质量也要检查好。
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买一手房应该注意以下问题：1、开发商的实力背景2、房子是否5证齐全3、需要办理房贷业务的需要提前考察个人征信状况4、实地考察房子的户型采光情况5、提前确定收入是否满足月供（收入是月供的2倍）6、提前了解所在地的购房和房贷政策
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买一手房应该注意以下问题：1、开发商的实力背景2、房子是否5证齐全3、需要办理房贷业务的需要提前考察个人征信状况4、实地考察房子的户型采光情况5、提前确定收入是否满足月供（收入是月供的2倍）6、提前了解所在地的购房和房贷政策注释：“五证”是指：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》;《商品房销售（预售）许可证》。
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首先，要了解下开发商以前开发过程中是否出现有烂尾楼或者存在安全隐患楼盘的情况，是否出现土地证和产权证迟迟没有办理下来的情况。其次，你要办理按揭的话需要了解下你是否具备办理按揭的资格。第三，你所在的城市是否有限购令，你是否在限购令范围内。第四，了解你准备购买的楼盘是不是有土地证和产权证，能不能在网上查到备案。土地证年限多少，两证下来的时间。第五，了解你准备购买楼盘的区域规划。第六，了解你准备购买楼盘的项目规划。第七，了解你准备购买的房屋朝向、户型、结构。
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