买房贷款按揭一般在20个工作日左右就能够审批下来，从申请到放款，如果提交的资料齐全的话，一般需要两周到一个月的时间，使用住房公积金贷款，可能要1到2个月甚至更长的时间，所以在办理的时候也要结合自己的个人情况，最好是提前到银行咨询一下，所需要办理时提供的资料可以节约等待的时间。申请房贷审批的流程：1、到银行申请贷款，并且提交相关的材料之后，会有专门的人员进行审批。2、银行的业务经理会编写一份送审报告，提交给复核人员审核。3、授信审查部收到贷款材料后，会依照银行有关要求进行审查，主要查看申请人的个人资料是否符合要求。4、授信审查部门负责人审批没有问题后，会提交给分管的领导审核，一般在三天之内完成，最长也不会超过一周。5、审批结束之后会进行放款。
买房的房贷多久能批下来？
184****2010 | 2025-06-30 07:11:11
已输入 0 字
已有5个回答
-
133****2428 根据行业数据，房贷审批平均周期为1-2周。但受市场利率、银行资金状况等因素影响，审批时间可能有所波动。 2025-07-06 21:42:52
-
181****0878 房贷审批，快的话一两周，慢的话一个月，看银行心情吧。 2025-07-03 09:06:34
-
155****2464 根据中国人民银行规定，银行应在收到房贷申请后5个工作日内给予答复。但实际操作中，审批时间可能因银行而异，一般在1-2周。 2025-07-01 23:45:30
-
188****8530 我的经验是，房贷审批一般1-2周，但最好提前准备，以免耽误交易。 2025-06-30 19:53:28
-
151****7393 房贷审批时间通常受多种因素影响，包括银行政策、申请人信用状况、材料完整性等。一般情况下，从提交申请到银行审批通过，可能需要1-2周时间。如果资料齐全、信用良好，审批速度会更快。但具体时间还需根据实际情况而定。作为房产经纪人，我建议您提前准备好所有材料，以便加快审批流程。 2025-06-30 18:34:28
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我买房时，房贷审批大概用了2周。但最好提前准备，留出1个月时间，以免耽误交易。
全部6个回答 > -
答
在工商银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。申请房贷的条件：1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；6.在银行开立个人结算账户；7.银行规定的其他条件。购房者贷款业务需要准备的资料：1.公积金贷款：（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；（2）借款人(夫妻)银行卡；（3）购房合同或协议。2.组合贷款：（1）借款人(夫妻)银行卡；（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；（3）购房合同或协议。3.商业贷款：（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；（2）购房合同或协议。总结：个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。
全部3个回答 > -
答
1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、**单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。4、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
全部4个回答 > -
答
房贷审批一般1-3个月。
全部3个回答 >
买房交流
3015
人正在讨论昆明楼市
昆明买房交流（343）
