你好！个人信用记录对于银行贷款来说是有很大影响的，若是逾期几次问题问题到不大，如果被计入黑名单，那么你以后就很难在各银行贷款了，我是做南京地区银行贷款的，如果有贷款方面要咨询的可以查看我的联系方式，希望上述对你有所帮助。
全部3个回答 >婚后贷款买房会有贷款记录吗？
134****5499 | 2025-06-29 17:58:26
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131****9713 我听说婚后买房贷款，夫妻双方征信都会有记录。具体怎么操作，我不太确定，还是咨询专业人士比较靠谱。 2025-07-09 22:35:45
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132****2032 婚后买房贷款，征信肯定有记录。我的经验是，选好银行和贷款产品，按时还款，维护好信用。 2025-07-05 20:01:48
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181****7275 婚后贷款买房，夫妻双方征信都会有贷款记录。作为房产律师，我提醒您，贷款合同要仔细审查，确保双方权益。如遇纠纷，可依法维权。 2025-07-04 23:26:58
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185****7687 婚后买房贷款，夫妻双方征信都会有记录。贷款买房要量力而行，别让房贷压力影响日常生活。 2025-06-30 10:06:52
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131****7403 婚后买房贷款，夫妻双方征信都会有记录。投资房产时，要关注贷款利率和还款压力，避免影响其他投资项目。 2025-06-29 22:45:01
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133****8194 婚后贷款买房，银行会根据夫妻双方的信用记录、收入情况等进行审核，并在贷款审批通过后，将贷款信息记录在个人征信系统中。这笔贷款记录会显示在夫妻双方的征信报告中，影响未来的贷款申请和信用评分。作为房产经纪人，我建议夫妻双方在申请贷款前，先了解各自的信用状况，确保贷款顺利进行。同时，合理规划还款计划，避免逾期影响信用记录。 2025-06-29 22:38:14
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个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。你的不良信用范围在上述情况以内，基本上是可以放贷的。
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这个是有影响的。国家早已给出明确的政策规定：1、近两年出现的逾期记录累计超过3次但未超过6次的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的，**低**款比例为30%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，**低**款比例为40%。2、近五年出现过连续3期或累计超过6次逾期记录的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已相应结清住房贷款余额的，**低**款比例为30%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，**低**款比例为40%。3、近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的，属于购买首套住房的，或已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的，**低**款比例为50%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，**低**款比例为60%。4、借款人同时有多种逾期记录的，以情况**严重的为认定标准。5、个人信用状况的其他认定，参照《住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款审批相关事项的通知》。6、通过核实借款申请人银行流水明细，确属信用卡年费的逾期记录，可不纳入逾期期数计算。在申请公积金贷款时，是需要缴纳一定的保证金的，并且属于阶段性保证加抵押。根据国家《担保法》中的规定，在房产没有办理完抵押手续前，保证金由开放商为贷款者担保并且缴纳，待借贷人抵押手续办理完毕、撤销保证后，该款项一并退还给开发商。
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有逾期记录会影响公积金贷款吗？据了解，职工申请住房公积金贷款时，公积金中心将对申请人及其配偶的信用记录进行贷前调查，凡个人信用报告中存在不良信用记录的，将会影响住房公积金贷款。根据相关规定，市住房公积金管理中心通过查询中国人民银行征信系统借款人及配偶个人信用报告，如借款人及配偶信用卡账户不正常、银行信用卡**近24个月内透支超过12次、个人贷款信用报告当前逾期次数超过3次、个人贷款(含当前和已还清的贷款)累计逾期次数超过12期或连续逾期次数超过6期的，不予受理贷款。如果市民申请住房公积金贷款后产生了逾期还款，其不良记录将计入中国人民银行征信系统，给借款者今后办理相关信贷业务带来影响。如借款人连续六个月未按时偿还贷款，市住房公积金管理中心将依法起诉终止贷款合同，并提前收回全部贷款(包括罚息)，借款者还需要承担法律诉讼的相关费用。
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买房贷款，合同是必须的。就像结婚要领证一样，没有合同，怎么证明你欠银行钱呢？
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