不良记录公积金贷款会有什么影响？

• 156****3325 这个是有影响的。
  国家早已给出明确的政策规定：
  1、近两年出现的逾期记录累计超过3次但未超过6次的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的，**低**款比例为30%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，**低**款比例为40%。
  2、近五年出现过连续3期或累计超过6次逾期记录的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已相应结清住房贷款余额的，**低**款比例为30%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，**低**款比例为40%。
  3、近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的，属于购买首套住房的，或已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的，**低**款比例为50%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，**低**款比例为60%。
  4、借款人同时有多种逾期记录的，以情况**严重的为认定标准。
  5、个人信用状况的其他认定，参照《住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款审批相关事项的通知》。
  6、通过核实借款申请人银行流水明细，确属信用卡年费的逾期记录，可不纳入逾期期数计算。
  在申请公积金贷款时，是需要缴纳一定的保证金的，并且属于阶段性保证加抵押。根据国家《担保法》中的规定，在房产没有办理完抵押手续前，保证金由开放商为贷款者担保并且缴纳，待借贷人抵押手续办理完毕、撤销保证后，该款项一并退还给开发商。 2019-09-26 10:46:36
• 132****1867 可能会影响您办理房贷。对于征信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良记录形成的原因，把解决后向银行申请修改征信记录。或者通过其他渠道获得贷款。例如担保公司，只要征信问题不是很严重，同时能提供抵押物，审批成功的几率是很高的。
  
  根据办理银行贷款对个人信用记录的要求，需满足如下几点：
  
  1）单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录(含担保人代还)；
  
  2）信用卡不存在近12个月内未还**低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费)；
  
  3）准信用卡不存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)；
  
  4）贷款当前不存在逾期或担保人代还；
  
  5）不存在因信用不良被起诉的记录。
  
  6）信用卡当前不存在逾期；
  
  7）不存在近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等记录；
  8、近24个月内贷款存不在展期（延期）或以资抵债等记录；
  
  9、不存在因信用不良被起诉记录等九种情况。
  
  2019-09-26 10:46:25
• 142****8093 您好，当然影响您的公积金贷款，消除人民银行的不良信用记录是不可能的了。但如果从现在开始您不再有不良的信用记录的话，4年以后，人民银行会把不良信用记录更新掉。
  想贷款就要看具体的支行能不能批给你了!这要咨询网点 2019-09-26 10:46:23