面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产卡发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款还给买受人，同时支付已付房款利息。
发现房产登记信息有误，该如何更正？
150****1599 | 2025-06-28 19:23:25
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133****1443 涉及利害关系人权益的更正申请（如共有人信息缺失），除提交材料外，还需取得利害关系人书面同意或法院生效法律文书，经不动产登记中心审核通过后完成更正。 2025-06-29 18:00:12
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158****6265 若因登记机构工作人员失误造成信息错误，申请人可提供相关证据（如购房合同、缴费凭证），要求登记机构主动纠错；登记机构拒不更正的，可向上级主管部门投诉或提起行政诉讼。 2025-06-28 20:39:05
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131****2426 若因个人提交材料错误导致登记信息有误，需持身份证、房产证、证明材料（如户口本、结婚证等）向当地不动产登记中心提出书面更正申请，经审核属实后予以更正。 2025-06-28 19:36:31
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打电话给专管员，删除后重报。
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房地产变更登记是指因独用宗地的房地产权利人更名、地名改变等申请房地产变更登记的,申请人应当是房地产权属登记簿记载的权利人。下列情形属于房地产变更登记:(1)房地产使用用途改变的;(2)权利人姓名或名称发生变化的;(3)房地产座落名称或房地产名称发生变化的;(4)建筑物、附着物倒塌、拆除的。更正登记是指 权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以提交下列材料,申请更正登记: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)证明房屋登记簿记载错误的材料。 利害关系人申请更正登记的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。 房屋登记簿记载确有错误的,应当予以更正;需要更正房屋权属证书内容的,应当书面通知权利人换领房屋权属证书;房屋登记簿记载无误的,应当不予更正,并书面通知申请人.答案补充异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为,是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。 异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力,因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。为了避免不动产物权的效力不因异议登记而长期处于不稳定,法律要求异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉,不起诉的,则异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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1、如属于质量问题可以拒绝收房，但一般开发商的合同都有注明，在书面通知你收房后在一定的天数内（一般是15天到30天）业主如有有问题需书面向开发商申请（一般开发商有表格让你填），如超过期限被认为默认收房2、如发现质量问题或开发商没有综合验收的情况下可以拒绝收房，千万不要在收房协议或物业协议上签字，否则就当你愿意接受现在的所有状况，开发商不负违约责任3、只要是质量问题或开发商的问题你可以叫开发商进行整改，如开发商不同意或不整改，你可以通过法律途径进行解决，如开发商没有综合验收合格就叫业主收房那也是违规的，国家规定所有楼盘必须综合验收后才能收房4、如开发商自己的原因导致延迟收房，开发商需要赔付违约责任，延迟收房超过3个月以上，业主可以要求退房并得到开发商的赔偿金
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房产登记信息，可咨询专业人士或上网查询，了解清楚再决定。
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