新婚姻法》规定婚后房产属于夫妻双方共有财产。1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。2、根据司法解释的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，**高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
全部4个回答 >婚后买房离婚时如何分配？
184****6179 | 2025-06-28 11:52:06
已输入 0 字
已有6个回答
-
181****3449 听说婚后买房离婚时，房子是两个人的，要平分。但具体怎么分，还得看具体情况，不太懂，最好问问律师。 2025-07-07 08:02:06
-
188****5806 婚后买房离婚，共同财产平分。 2025-07-06 12:49:30
-
133****4365 婚后购房离婚分配，遵循共同财产原则，平均分割。具体需考虑出资比例、贡献大小等因素，建议双方协商或依法判决。 2025-07-03 21:46:02
-
184****9772 婚后买房，离婚时就像切蛋糕，要么一人一半，要么你拿蛋糕我拿刀。 2025-06-29 20:59:10
-
180****7226 婚后买房离婚分配，看房产证名字和出资比例，共同财产就平分，个人财产就归个人。 2025-06-28 19:58:21
-
132****3658 婚后购房在离婚时的分配，需依据《婚姻法》及相关司法解释。若房产为夫妻共同财产，则原则上应平均分配。具体分配方式包括但不限于：房产归一方所有，另一方获得相应经济补偿；双方共同出售房产后平分所得；或通过协商确定各自份额。需考虑房产购买资金来源、双方贡献等因素，建议咨询专业律师以获得详细指导。 2025-06-28 19:26:21
加入交流
相关问题
买房交流
3136
人正在讨论洛阳楼市
洛阳买房交流（383）
