在银行办理购房贷款需要缴纳的费用如下：工本费：100元；公证费：300-600元；评估费：千分之1.5到千分之3；其他就没有了，如果是在担保公司办理的话需要给担保费。
全部3个回答 >买房贷款需要手续费吗？
150****4848 | 2025-06-25 10:34:55
已输入 0 字
已有6个回答
-
155****1458 我听说买房贷款好像要手续费，但具体多少不太清楚，可能每家银行都不一样吧。 2025-07-04 07:19:50
-
188****9718 作为过来人，告诉你买房贷款确实要手续费，但不同银行费用不同，多比较几家，选择性价比高的。 2025-07-01 15:57:31
-
133****6252 买房贷款需要手续费。 2025-06-29 16:23:47
-
155****9659 根据相关法律规定，购房贷款确实需要支付一定的手续费。消费者应仔细阅读合同条款，确保费用合理，维护自身权益。 2025-06-26 19:19:33
-
181****2584 买房贷款手续费？那是银行的“小费”，不付不行啊。 2025-06-25 20:46:21
-
132****0444 是的，买房贷款通常需要支付手续费，包括评估费、律师费等。作为投资者，建议提前了解费用明细，合理规划预算。 2025-06-25 20:45:45
加入交流
相关问题
-
答
-
答
按揭费大概是贷款额的0.5～1.2％，具体多少是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的，详情可去按揭公司询问。
全部3个回答 > -
答
办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。
全部3个回答 > -
答
1.首先，转让应事先通知按揭银行。 2.通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。 实践中，银行会与出让人与买受人签订附属合同，约定出卖人将房屋产权完全过户给买受人处，并见证房屋买卖双方签订的买卖合同真是有效，贷款合同才能完全解除，同时银行与受让人的贷款合同正式生效。 3.**后，出卖人 买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。 过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
全部3个回答 > -
答
银行规定了按揭手续费只向开发商收取，银行出具的收费票据的抬头是开发商的名称，按揭购房者与银行签订的借款合同中，没有收取按揭手续费的内容。如果开发商不告知该项收费的真实情况，反而向购房者收取，是一种比较典型的费用成本转嫁行为，涉嫌侵犯了消费者的知情权和公平交易权。
全部3个回答 >
买房交流
3024
人正在讨论贵阳楼市
贵阳买房交流（410）
