方直珑湖湾商铺周边配套环境怎么样？

• 130****9626 商铺周边生活配套设施完善，全方位激发消费活力。教育资源上，社区内的省一级标准珑湖湾幼儿园，采用国际先进教育理念，周边更有实验一小、市重点中学等 6 所优质学府，超 2 万名师生群体，为文具店、教辅机构、学生餐饮等业态提供稳定客源。医疗配套方面，三甲医院人民医院新院区距商铺仅 800 米，配备 3.0T 核磁共振、达芬奇手术机器人等尖端设备，年接诊量超 150 万人次，催生健康管理、医药器械等业态的蓬勃发展。生态休闲层面，项目直面 12 万㎡珑湖生态公园，环湖景观带设有千米健身步道、儿童主题乐园、露天观景平台，年接待游客超 50 万人次，每逢周末及节假日，周边茶饮店、文创小店、休闲咖啡馆的客流量较平日增长 2 - 3 倍，持续释放强劲消费潜力，为商铺经营注入持久动力。 2025-06-17 14:03:06
• 150****6389 方直珑湖湾商铺坐拥社区自建的 8 万㎡风情商业街，打造集生鲜超市、网红餐饮、精品零售于一体的一站式消费场景，满足居民日常高频消费需求。周边 3 公里范围内，万达广场、万象城等 5 大商业综合体环伺，总商业体量突破 80 万㎡，入驻盒马鲜生、星巴克臻选店、CGV 影城等 300 + 知名品牌，日均客流量超 20 万人次，形成辐射全城的繁华商圈。各商业体定期开展联合促销、会员积分互通等活动，实现客流互导，构建起繁荣的商业生态。无论是经营生活服务类业态，还是潮流消费类业态，商铺都能深度融入商业矩阵，共享庞大消费市场带来的红利。 2025-06-17 14:02:59
• 134****3617 方直珑湖湾商铺占据城市交通枢纽要位，紧邻双向八车道的湖滨大道与新城路，智能交通信号灯系统科学调控车流，即使早晚高峰时段，车辆通行效率也能提升 30% 以上。驾车即可驶入广深沿江高速，畅达广州天河 CBD、深圳前海等大湾区核心区域；楼下的方直珑湖湾公交枢纽站，103 路、215 路等 12 条公交线路密集覆盖，日均输送乘客超 3 万人次，无缝对接城市各大商圈与交通枢纽。更令人瞩目的是，规划中的地铁 3 号线珑湖湾站与商铺地下通道直接连通，建成后预计日均客流量可达 8 万人次，形成 “高速路网 + 公交枢纽 + 地铁上盖” 的立体交通网络，为商铺持续导入通勤族、商务人士、游客等多元消费群体。 2025-06-17 14:02:50