首付比例至少30%，但实际可能更高。建议提前准备充足资金，以免影响购房计划。
全部5个回答 >公积金买房首付比例是多少？
134****2897 | 2025-06-16 07:49:59
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181****8555 首次20%-30%，二次40%-60%。 2025-06-23 11:09:27
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181****3622 首付比例应符合《住房公积金管理条例》规定，首次不低于20%，二次不低于30%。购房者应确保首付资金来源合法，避免法律风险。 2025-06-19 20:29:02
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155****0085 买房首付，首次20%起，二次30%起，具体还得看地方政策。 2025-06-17 15:27:43
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158****0096 根据《住房公积金管理条例》，首次使用公积金贷款购房的首付比例不得低于20%，二次使用不得低于30%。具体比例还需结合当地政策和个人信用状况。 2025-06-16 21:29:33
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132****2016 根据中国现行的公积金贷款政策，首付比例因城市和个人情况而异。一般来说，首次购房者的首付比例为房价的20%至30%，而二次购房者的首付比例则可能提高至40%至60%。具体比例还需参考当地公积金管理中心的规定和个人信用状况。 2025-06-16 08:36:00
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买房首付比例一般是房屋总价的30%。对于购买首套普通自住房的购房者来说，贷款利率下限降低为贷款基准利率的70%。但是部分地区规定，对于已经拥有1套住房并已结清相应购房贷款的购房者来说，如果是为了改善居住条件再次申请住房贷款，银行等金融机构可以采用首套住房贷款政策进行贷款，而对于已经拥有1套住房但是相应购房贷款没有结清的购房者来说，最低首付款比例不得低于房屋总价的40%。对于购房者来说，申请房贷时要量力而行，部分购房者认为贷款额度越大越好，但事实并非如此，这样一来，贷款期限越长、贷款额度越大，需要支付的利息也就越多，就会增加购房者的还款压力。如果购房者存在信用卡不良信用记录，一定要申请清除或是开具有关证明，以免贷款失败。
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首套房商贷首付是30%，公积金是20%。二套房，最低首付为50%，是三套房，银行根据房价的情况可以不予与贷款。①二手房屋首付和新房相同，但最大区别是，二手房贷款采用评估价，而评估价只有成交价的80%，所以二手房额度比新房低，首付要高。②贷款额度和年限也是影响首付的因素，例如购房者可以选择较多的首付和较少的年限或者较少的首付和较长的还款，要根据购房者资金计划和个人需求，还款能力等判断。③准备首付款的时候，还需要注意自己储备，不能把所有投入其中，要预留其他费用。新房需要契税，装修费用，月供等。二手房准备契税，增值及附加税，个税，中介费，评估费等。除此之外，装修费用，家具家电也需要列入其中，否则不装修同样无法入住。
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根据《个人住房贷款管理办法》，首套房首付比例不低于30%。但各地政策有差异，部分城市首套首付可低至20%。具体比例需参考当地政策和银行规定。
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我买房时，首套房公积金贷款首付比例是30%，二套房是40%。不过不同城市政策有差异，最好咨询当地公积金中心。首付比例对贷款额度和月供都有影响，要根据自己的经济状况合理规划。
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