听说夫妻买房，一个人办贷款也可以，但两个人一起办更好。具体我也不太清楚，还是咨询专业人士吧。
全部6个回答 >购房时公积金只能用一个人的还是夫妻双方都可以？
151****9974 | 2025-06-23 19:55:29
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150****4826 我听说购房时，夫妻双方的公积金都可以用。这样可以提高贷款额度，降低月供压力。 2025-07-02 16:24:31
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134****7358 我的经验是，夫妻双方的公积金都可以用。这样贷款额度更高，月供压力小一些。 2025-06-30 12:36:54
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181****9924 夫妻双方都可以用公积金购房。 2025-06-27 10:48:41
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166****1620 根据《住房公积金管理条例》，夫妻双方均可以申请使用公积金贷款购房，以提高贷款额度，降低月供压力。 2025-06-24 11:33:01
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130****9872 购房时，夫妻双方的公积金都可以用。这样贷款额度更高，月供压力小一些。 2025-06-23 23:05:22
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181****9371 在购房时，公积金的使用政策允许夫妻双方共同使用。根据住房公积金管理条例，夫妻双方可以共同申请公积金贷款，以提高贷款额度，降低月供压力。具体操作时，需要提供双方的公积金账户信息、收入证明等材料。此外，夫妻双方的公积金账户余额也可以合并使用，用于支付首付或还贷。总之，合理利用夫妻双方的公积金，可以有效减轻购房负担。 2025-06-23 22:41:17
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夫妻可以一个人买房的，但如果已经结婚了，在买了房子之后，这套房子依旧是属于夫妻双方的共同财产。在我国的《婚姻法》中其实是有明确规定的，只要是在夫妻存续期间，购买的房子都是属于双方的共有财产，无论是其中一个人出资购买的还是两个人共同出资购买的都是如此。因此在结婚之后，可以以一个人的名义买房，买房另外一方也不需要到现场，但是房子还是属于共有的。值得一提的是，如果在这之前夫妻两个人其中一人已经买了一套住宅房，那么另外一方继续买房的时候，就属于夫妻双方的第2套住宅房了。在这种情况下，如果想要办理贷款的话，那么就得按照第2套住宅房来计算，比如说贷款买房的时候首付的比例将会提升，而且贷款的利率也会有所提升。
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夫妻买房贷款需要2个人吗?夫妻买房贷款需要夫妻双方共同出面，婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，所以需要共同出面贷款买房。办理流程：1、购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。4、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5、购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。6、购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。
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有效。根据《中华人民共和国合同法》第十六条：当事人一方签订的合同，应加盖当事人的印章，另一方签字视为有效。
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婚后购房属于共同财产。一个人不能去过户，必须夫妻双方到场签字才可以。过户窗口会要求单身的提供未婚证明或离婚证。已婚人士要提供结婚证。
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