业内分析认为,因地块需捆绑商业开发且配建托幼设施,实际住宅部分楼面价约7万元/㎡,需售价超11万元/㎡方可覆盖成本
全部2个回答 >北京宸园楼盘
158****1464 | 2025-06-14 21:24:12
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166****8329 项目配备4300㎡五星级“宸雅会”会所,含无边泳池、私宴厅及健身中心,由JW万豪团队运营;物业服务含金钥匙管家及特警安保,承诺2027年8月31日前精装交付,采用“超极交付”标准保障品质 2025-06-15 15:41:30
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130****0823 项目主打143-249㎡全四居大平层,得房率高达90%-93%,采用全石材立面、6.6米宽幕客厅及3.6米层高设计,配备旭格全景推拉窗、嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际品牌,创新玄关收纳与LDKB一体化空间布局 2025-06-14 23:14:35
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133****2114 北京宸园位于朝阳区东四环外酒仙桥板块,紧邻亮马河国际风情水岸与坝河滨水经济区,直线距离朝阳公园仅1公里,坐拥城市核心生态资源与国际化配套(如颐堤港、SKP商圈),15-30分钟车程覆盖国贸、望京等核心商圈 2025-06-14 21:39:26
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酒仙桥板块正推进旧城改造,主干道拓宽及亮马河北路升级计划实施,叠加朝阳花园城市及滨水经济带建设,未来将形成国际交往与科技创新融合的高价值居住区
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开发商推出限时优惠,首付510万起的135㎡四居特惠价1730万(含精装),部分房源享88折,折后均价约10万/㎡,对比周边二手房价差显著
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问 北京宸园开发商答
项目采用中建智地“三重四感十维”服务体系,配备金钥匙认证管家及特警安保团队,精装标准含旭格门窗、嘉格纳厨电等国际品牌,并承诺2027年8月31日前完成交付
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项目为精装交付,含新风系统、智能家居及国际品牌精装配置(如旭格门窗、嘉格纳厨电),交付前需通过开发商组织的联合验收,物业费(12.98元/㎡/月)自交房日起计费
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